stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 450 evra u poslednjih 3 dana (259 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.831 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

109,4 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

440 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +120% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.845 €/mes. i površinom oko 179,8 m².

Vracar 16 €/m² +60% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 120,3 m².

Kalenić 20 €/m² +100% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 132,6 m².

Centar 17 €/m² +70% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Slavija 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Dedinje 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 227,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.831 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	259
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -35%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -59%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.831 €/mesečno, prosečna površina 109,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 440 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

230 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 19 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 36 ogl. · 37%

Petosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (80%), Garaža (43%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (28%), Novogradnja (12%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.831 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 440 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 259 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,4 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (16 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 230 €/mesečno.