stan Beograd izdavanje novi oko 400 evra (418 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.570 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

470 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.739 €/mes. i površinom oko 115,4 m².

Kalenić 21 €/m² +31% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.407 €/mes. i površinom oko 115,4 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +44% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.880 €/mes. i površinom oko 83,2 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 62,6 m².

Dorćol 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.483 €/mes. i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.570 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	418
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -38%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	368

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 418 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.570 €/mesečno, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 470 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 418 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (74%), Garaža (33%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (16%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.570 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 470 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 418 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (16 €/m²), Kalenić (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 150 €/mesečno.