stan Beograd dvosoban dvoiposoban od 63 do 67 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.250 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.223 €/m²

Medijana: 3.091 €/m²

Raspon cena

79.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Senjak i dr..

Najjeftinije: 2.164 €/m² Najskuplje: 7.126 €/m²

Mirijevo 2.164 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.164 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.667 € i površinom oko 63,7 m².

Beograd Na Vodi 7.126 €/m² +229% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.126 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 448.944 € i površinom oko 63,0 m².

Senjak 4.328 €/m² +100% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.328 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 67,0 m².

Konjarnik 3.121 €/m² +44% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.121 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 66,5 m².

Cerak 3.115 €/m² +44% · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 3.115 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 65,0 m².

Vidikovac 3.044 €/m² +41% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.044 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 209.250 €) i medijanu od 3.091 €/m² (prosek 3.223 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.091 €	3.223 €	55
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -16%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -28%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -34%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -35%	1.997 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.250 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.223 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvoiposoban stan (14 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.043 €).

Sniženih oglasa

25%

14/55

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.043 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 3.391 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.391 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.929 €/m²).

Dvosoban stan 3.391 €/m² · 35 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 2.929 €/m² · 20 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Lift (55%), Parking mesto (31%), Novogradnja (25%), Garaža (22%).

Uknjiženo 40 od 55 ogl. · 73%

Terasa 37 od 55 ogl. · 67%

Lift 30 od 55 ogl. · 55%

Parking mesto 17 od 55 ogl. · 31%

Novogradnja 14 od 55 ogl. · 25%

Garaža 12 od 55 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 209.250 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 79.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.223 €/m², a medijana 3.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.164 €/m²), Beograd Na Vodi (7.126 €/m²), Senjak (4.328 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.043 €.