stan Beograd dvosoban palilula (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.855 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.872 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

55.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Karaburma, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.611 €/m² Najskuplje: 4.423 €/m²

Višnjička Banja 2.895 €/m² +80% · 13 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.895 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.762 € i površinom oko 49,8 m².

Karaburma 2.871 €/m² +78% · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.871 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.088 € i površinom oko 55,3 m².

Borča 2.206 €/m² +37% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 2.206 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.655 € i površinom oko 47,2 m².

Hala Pionir 4.423 €/m² +175% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.423 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 43,5 m².

Profesorska Kolonija 3.169 €/m² +97% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.169 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 59,0 m².

Krnjača 1.611 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 147.855 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 2.872 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.000 €	2.917 €	2.872 €	47
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -5%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -24%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -27%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.855 €, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.872 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvosoban stan (12 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.473 €).

Sniženih oglasa

26%

12/47

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.473 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 9 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (62%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 38%

50 – 70 m² 29 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (57%), Parking mesto (28%), Lift (21%), Novogradnja (17%), Garaža (4%).

Uknjiženo 30 od 47 ogl. · 64%

Terasa 27 od 47 ogl. · 57%

Parking mesto 13 od 47 ogl. · 28%

Lift 10 od 47 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 47 ogl. · 17%

Garaža 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 147.855 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 55.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.872 €/m², a medijana 2.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 4.869 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (13 oglasa, prosečno 2.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.895 €/m²), Karaburma (2.871 €/m²), Borča (2.206 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.473 €.