stan Beograd do izdavanje u poslednjih 10 dana (448 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.869 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

113,7 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 21 €/m² +40% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.715 €/mes. i površinom oko 179,8 m².

Centar 19 €/m² +27% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.436 €/mes. i površinom oko 89,1 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.906 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.479 €/mes. i površinom oko 136,1 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 177,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.869 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	448
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -31%	12 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	393
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 448 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.869 €/mesečno, prosečna površina 113,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 448 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 203 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

203 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 37 ogl. · 39%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (78%), Garaža (33%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (13%), Parking mesto (9%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.869 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 448 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,7 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Centar (19 €/m²), Vracar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 203 €/mesečno.