133 oglasa · pros. 68.318 € · med. 75.000 € · 1.898 €/m² (med. 1.850 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624
Ledine, Surčin, Beograd
Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više
79.000€ (1 975 €/m²)
Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više
69.840€ (2 054 €/m²)
NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više
84.000€ (2 000 €/m²)
Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa
Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd
Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više
72.000€ (960 €/m²)
Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2
Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više
69.000€ (2 300 €/m²)
Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj
Terazije, Stari Grad, Beograd
Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više
42.500€ (2 500 €/m²)
Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR
Ćalije, Beograd
Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više
80.000€ (3 200 €/m²)
Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj
Padinska Skela, Beograd
Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više
64.900€ (1 063 €/m²)
Crveni krst - 26kvm
Crveni krst, Vračar, Beograd
Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više
84.000€ (3 230 €/m²)
Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652
Karaburma, Palilula, Beograd
HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više
40.000€ (2 500 €/m²)
Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 46m2, 1735EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više
1.735€ (37 €/m²)
Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 43m2, 1735EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više
1.735€ (40 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
68.318 €
Medijana: 75.000 €
Prosečna površina
39,1 m²
Medijana: 39,0 m²
Prosečna cena / m²
1.898 €/m²
Medijana: 1.850 €/m²
Raspon cena
1.650 – 90.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Sremčica i dr..
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.221 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.848 € i površinom oko 45,4 m².
Sremčica ima prosečno 438 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 18.368 € i površinom oko 42,4 m².
Rakovica ima prosečno 2.165 €/m² — 394% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 34,8 m².
Grocka (Mesto) ima prosečno 1.132 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.250 € i površinom oko 73,5 m².
Kanarevo Brdo ima prosečno 2.647 €/m² — 504% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 26,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 68.318 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.898 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 182.500 € | 2.775 € +50% | 2.722 € | 1.684 |
| Niš | 121.871 € | 2.164 € +17% | 2.293 € | 700 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € +11% | 1.945 € | 29 |
| Kragujevac | 119.400 € | 2.016 € +9% | 1.992 € | 86 |
| Beograd trenutni | 75.000 € | 1.850 € | 1.898 € | 133 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.318 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.898 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 90.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.742 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
6.742 €
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 1.783 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.040 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.151 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.893 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 1.783 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.757 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.267 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.170 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (9%), Lift (7%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 68.318 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 90.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.898 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 35 do 5.200 €/m².
Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 133 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 68.318 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 39,1 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.221 €/m²), Sremčica (438 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 1.783 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.040 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.151 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.893 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 1.783 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.757 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.742 €.
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.221 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.848 € i površinom oko 45,4 m². Sremčica ima prosečno 438 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 18.368 € i površinom oko 42,4 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.898 €/m², 133 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 68.318 €
- Medijana cene 75.000 €
- Prosečna površina 39,1 m²
- Medijana površine 39,0 m²
- Cena / m² 1.898 €
- Medijana €/m² 1.850 €
- Aktivnih oglasa 133
Pretraga po delu grada
- Radiofar 1.850 €/m² · 32 ogl.
- Obrenovac (Mesto) 1.221 €/m² · 5 ogl.
- Sremčica 438 €/m² · 5 ogl.
- Rakovica 2.165 €/m² · 4 ogl.
- Grocka (Mesto) 1.132 €/m² · 4 ogl.
- Kanarevo Brdo 2.647 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Kluz, Koste Trifkovića, 3.0, 70m2, 250000EUR
- 250.000€ 70 m2
Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR
- 185.000€ 44 m2
Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2
- 260.000€ 101 m2
Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa
- 72.000€ 75 m2
Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624
- 79.000€ 40 m2
PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN
- 177.000€ 61 m2
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647
- 136.000€ 61 m2
Žarkovo, Luxury novogradnja 45m2
- 126.000€ 45 m2
Palilula, Karaburma - Husinskih rudara, 49m2
- 139.000€ 49 m2
Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 30m2
- 99.000€ 30 m2