stan Beograd do 90000 eura (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.645 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.882 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.373 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.285 € i površinom oko 37,5 m².

Rakovica 2.373 €/m² +4844% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.373 €/m² - 4844% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.583 € i površinom oko 34,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.686 €/m² +3413% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.686 €/m² - 3413% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.298 € i površinom oko 47,2 m².

Rvati 1.019 €/m² +2023% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - 2023% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +4721% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 4721% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 70.645 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.882 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.882 €	130

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.645 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.882 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.962 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.962 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.834 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.311 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.148 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.650 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 1.834 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.111 €/m²).

Garsonjera 2.311 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.148 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.650 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.834 €/m² · 46 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.111 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (14%), Lift (8%), Garaža (4%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 70.645 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.882 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.373 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.686 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.962 €.