stan Beograd do 82000 eura (92 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

62.518 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

1.878 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 82.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.035 € i površinom oko 35,2 m².

Rakovica 2.342 €/m² +4779% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 4779% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.666 €/m² +3371% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.666 €/m² - 3371% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.942 € i površinom oko 47,2 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 684 €/m² +1325% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 2.850 €/m² +5838% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.850 €/m² - 5838% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 62.518 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.878 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	71.000 €	1.850 €	1.878 €	92

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.518 €, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.878 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 82.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (7 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.529 €).

Sniženih oglasa

8%

7/92

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.529 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 32 ogl. · 35%

30 – 50 m² 51 ogl. · 55%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.147 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.517 €/m²), jednosoban stan (40 oglasa, prosek 2.147 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.522 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 1.669 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 863 €/m²).

Garsonjera 2.517 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.147 €/m² · 40 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 1.522 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.669 €/m² · 32 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 863 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (11%), Lift (8%), Garaža (3%).

Terasa 50 od 92 ogl. · 54%

Parking mesto 45 od 92 ogl. · 49%

Uknjiženo 27 od 92 ogl. · 29%

Novogradnja 10 od 92 ogl. · 11%

Lift 7 od 92 ogl. · 8%

Garaža 3 od 92 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 62.518 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.750 do 82.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.878 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.666 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.529 €.