stan Beograd do 75000evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

55.425 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

35,6 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

1.803 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Rakovica 2.342 €/m² +4779% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 4779% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Mirijevo 1.886 €/m² +3829% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.886 €/m² - 3829% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.922 € i površinom oko 37,0 m².

Rvati 684 €/m² +1325% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +4777% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 4777% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 55.425 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.803 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +70%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € +20%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € +12%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.995 €	24
Beograd trenutni	60.000 €	1.850 €	1.803 €	63

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.425 €, prosečna površina 35,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.803 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (5 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

8%

5/63

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 25 ogl. · 40%

30 – 50 m² 34 ogl. · 54%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (48% ponude, prosečno 2.059 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.443 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.059 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.527 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.504 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 797 €/m²).

Garsonjera 2.443 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.059 €/m² · 30 ogl. · 48%

Jednoiposoban stan 1.527 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.504 €/m² · 18 ogl. · 29%

Trosoban stan 797 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (10%), Lift (8%), Garaža (3%).

Terasa 32 od 63 ogl. · 51%

Parking mesto 28 od 63 ogl. · 44%

Uknjiženo 18 od 63 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 63 ogl. · 10%

Lift 5 od 63 ogl. · 8%

Garaža 2 od 63 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 55.425 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 1.750 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.803 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,6 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Sremčica (48 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.000 €.