stan Beograd do 120000 (290 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.098 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.341 €/m²

Medijana: 2.204 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.365 €/m² Najskuplje: 2.961 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.846 €/m² +35% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.846 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.484 € i površinom oko 52,2 m².

Mirijevo 2.308 €/m² +69% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.308 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.942 € i površinom oko 46,1 m².

Rvati 1.365 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.799 € i površinom oko 65,4 m².

Borča 1.917 €/m² +40% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.917 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.186 € i površinom oko 50,8 m².

Karaburma 2.961 €/m² +117% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.961 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.213 € i površinom oko 39,0 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +41% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 96.098 €) i medijanu od 2.204 €/m² (prosek 2.341 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +32%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +7%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.134 €	51
Beograd trenutni	99.000 €	2.204 €	2.341 €	290
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.098 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.341 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.085 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.085 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (48%).

do 100.000 € 52 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.262 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.385 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.928 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.339 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.262 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.851 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.465 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.273 €/m²).

Garsonjera 3.385 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.928 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.339 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.262 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 1.851 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.465 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (50%), Novogradnja (31%), Lift (28%), Parking mesto (23%), Garaža (12%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 96.098 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.341 €/m², a medijana 2.204 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.846 €/m²), Mirijevo (2.308 €/m²), Rvati (1.365 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.085 €.