stan Beograd do 120000 (300 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.492 €

Medijana: 98.335 €

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.219 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

1.900 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.630 €/m² Najskuplje: 2.609 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.763 €/m² +8% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.763 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.616 € i površinom oko 57,3 m².

Mirijevo 1.965 €/m² +21% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.965 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.447 € i površinom oko 46,0 m².

Rvati 1.630 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.630 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.915 € i površinom oko 48,2 m².

Ledine 2.609 €/m² +60% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.609 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.500 € i površinom oko 40,8 m².

Rakovica 2.016 €/m² +24% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.016 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 48,5 m².

Žarkovo 1.938 €/m² +19% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.938 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.750 € i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.335 € (prosek 94.492 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.219 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +39%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +1%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € 0%	2.128 €	671
Beograd trenutni	98.335 €	2.075 €	2.219 €	300

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.492 €, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.219 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.218 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.218 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 58 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.158 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.471 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.893 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.263 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.158 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.580 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.614 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Garsonjera 3.471 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.893 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.263 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.158 €/m² · 41 ogl. · 43%

Trosoban stan 1.580 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (31%), Lift (22%), Novogradnja (16%), Garaža (1%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 94.492 € (medijana 98.335 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.219 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 300 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.763 €/m²), Mirijevo (1.965 €/m²), Rvati (1.630 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.218 €.