stan Beograd do 110000 evra (240 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

86.121 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.122 €/m²

Medijana: 1.858 €/m²

Raspon cena

1.900 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.394 €/m² Najskuplje: 2.096 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +33% · 27 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.731 € i površinom oko 42,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.868 €/m² +34% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.868 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.932 € i površinom oko 53,2 m².

Mirijevo 2.096 €/m² +50% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.096 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.097 € i površinom oko 44,0 m².

Rvati 1.470 €/m² +5% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.470 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.138 € i površinom oko 45,5 m².

Kaluđerica 2.049 €/m² +47% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.049 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.867 € i površinom oko 40,0 m².

Zemun Polje 1.394 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.394 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.633 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 86.121 €) i medijanu od 1.858 €/m² (prosek 2.122 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +51%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +21%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +13%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +12%	2.061 €	68
Beograd trenutni	89.000 €	1.858 €	2.122 €	240

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.121 €, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.294 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.294 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

do 100.000 € 74 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.000 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.471 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.497 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.345 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.000 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.402 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²).

Garsonjera 3.471 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.497 €/m² · 21 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.345 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.000 €/m² · 49 ogl. · 51%

Trosoban stan 1.402 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (35%), Lift (14%), Novogradnja (12%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 86.121 € (medijana 89.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.122 €/m², a medijana 1.858 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 240 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (27 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.868 €/m²), Mirijevo (2.096 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.294 €.