stan Beograd centra izdavanje sa fotografijama oko 350 evra (330 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.601 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 20 €/m² +43% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.349 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.838 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Hram 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 154,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Kalemegdan 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 135,5 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +129% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.601 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	330
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -44%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.601 €/mesečno, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 330 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 445 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

445 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 33 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 33 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 18 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (64%), Garaža (22%), Parking mesto (19%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (18%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.601 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 330 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Hram (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 445 €/mesečno.