stan Beograd centar do 100000 evra (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.277 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.930 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.070 €/m² Najskuplje: 2.903 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +73% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.641 €/m² +53% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.641 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.535 € i površinom oko 51,0 m².

Rvati 1.156 €/m² +8% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.156 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.630 € i površinom oko 64,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Rakovica 2.903 €/m² +171% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.903 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 26,5 m².

Centar 2.413 €/m² +126% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.495 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 75.277 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.930 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +48%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +13%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	79.000 €	1.850 €	1.930 €	72

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.277 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.930 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (10 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.371 €).

Sniženih oglasa

14%

10/71

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.371 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 25%

30 – 50 m² 37 ogl. · 52%

50 – 70 m² 14 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.868 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.219 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.095 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.489 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 1.868 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.643 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.223 €/m²).

Garsonjera 4.219 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.095 €/m² · 19 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.489 €/m² · 9 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.868 €/m² · 33 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.643 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.223 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (25%), Lift (13%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Terasa 36 od 71 ogl. · 51%

Parking mesto 29 od 71 ogl. · 41%

Uknjiženo 18 od 71 ogl. · 25%

Lift 9 od 71 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 71 ogl. · 8%

Garaža 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 75.277 € (medijana 79.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.930 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.641 €/m²), Rvati (1.156 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.371 €.