stan Beograd 150 do 150 kvadrata (854 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.787 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

104,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.481 €/mes. i površinom oko 166,6 m².

Centar 19 €/m² +19% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 76,9 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.429 €/mes. i površinom oko 137,3 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.721 €/mes. i površinom oko 113,7 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.787 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	854
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -38%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	371

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 854 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.787 €/mesečno, prosečna površina 104,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 854 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 146 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

146 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (71%), Garaža (41%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (20%), Novogradnja (9%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.787 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 854 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,4 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Centar (19 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 146 €/mesečno.