496 oglasa · pros. 290.901 € · med. 273.179 € · 3.558 €/m² (med. 3.452 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Crveni krst, Grčića Milenka, 3.5, 72m2, 195000 EUR
Crveni Krst, Beograd
Izuzetno funkcionalan stan sa lepim pogledom na grad. Stan je u izvornom stanju i ima veliki potencijal za uređenje. Čine ga dnevni boravak,... više
195.000€ (2 708 €/m²)
Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2
Đeram, Zvezdara, Beograd
4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više
300.000€ (3 703 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Rableova, 78m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Rableova 3.0, 78m2, dve terase, 3/3, mermerni radijatori, interfon Na prodaju prostran i funkcionalan trosoban stan... više
210.600€ (2 700 €/m²)
Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539
Ada Međica, Novi Beograd, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više
319.888€ (4 569 €/m²)
Trosoban, Višegradska ID#1565
Autokomanda, Savski Venac, Beograd
Trosoban, komforan stan površine 74m2 (sa lođom). Nalazi se u centru grada u Višegradskoj ulici u neposrednoj blizini Beograda na vodi i šetališta... više
235.000€ (3 133 €/m²)
SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI
Centar, Stari Grad, Beograd
Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više
280.000€ (3 636 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više
210.500€ (2 631 €/m²)
Dupleks 94m², III sprat, Topolice, Obrenovac – 152.500€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se komforan stan površine 94m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više
152.500€ (1 622 €/m²)
- novi beograd sf 2635
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
U ponudi je luksuzan stan u prestižnom kondominijumu Wellport, prvom pravom kompleksu sa akcentom na privatnost i sigurnost. Ovaj stan na prizemlju... više
344.999€ (3 791 €/m²)
- savski venac sf 2496
Senjak, Savski Venac, Beograd
Prodaje se stan u mirnom delu Senjaka, u Kuršumlijskoj ulici. Struktura: dve spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, kupatilo, hodnik i 2 terase.... više
240.000€ (3 000 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo - Požeška
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
3.5, 88m2 (53m2+35m2), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, ostava Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica. Povezano... više
197.000€ (2 238 €/m²)
Stari grad, Atelje 212 - Milutina Bojića 78m2
Atelje 212, Stari Grad, Beograd
3.0, 78 m2 (terasa), 4/4, CG, lift, interfon, internet, KTV, klima, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u lepoj, kratkoj i slepoj ulici Milutina... više
315.000€ (4 038 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
290.901 €
Medijana: 273.179 €
Prosečna površina
81,8 m²
Medijana: 83,0 m²
Prosečna cena / m²
3.558 €/m²
Medijana: 3.452 €/m²
Raspon cena
105.000 – 760.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..
Centar ima prosečno 4.583 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 385.917 € i površinom oko 84,1 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.452 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 428.393 € i površinom oko 79,4 m².
Karaburma ima prosečno 2.133 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 167.700 € i površinom oko 78,0 m².
Kaludjerica ima prosečno 1.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 144.850 € i površinom oko 85,4 m².
Dorcol ima prosečno 3.747 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 304.260 € i površinom oko 81,8 m².
Lekino Brdo ima prosečno 3.679 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 306.340 € i površinom oko 82,3 m².
Poređenje gradova
Stan / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 273.179 € (prosek 290.901 €) i medijanu od 3.452 €/m² (prosek 3.558 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 273.179 € | 3.452 € | 3.558 € | 496 |
| Novi Sad | 138.250 € | 2.986 € -13% | 2.972 € | 1.677 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -35% | 2.059 € | 32 |
| Niš | 150.660 € | 2.170 € -37% | 2.224 € | 611 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -42% | 1.959 € | 24 |
Za stan / apartman (Beogradu) trenutno imamo 496 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.901 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.558 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 760.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 496 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.
U Beogradu je 29% oglasa za stan / apartman (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.068 €).
Sniženih oglasa
29%
29/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
27.068 €
U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 3.575 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 5.125 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.154 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosek 3.575 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.162 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.439 €/m²).
Među oglasima za stan / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (74%), Lift (56%), Garaža (26%), Novogradnja (26%), Parking mesto (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / apartman u Beogradu iznosi 290.901 € (medijana 273.179 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 760.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / apartman u Beogradu iznosi oko 3.558 €/m², a medijana 3.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 9.156 €/m².
Trenutno je aktivno 496 oglasa za stan / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 4.583 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.583 €/m²), Beograd Na Vodi (5.452 €/m²), Karaburma (2.133 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.068 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 290.901 €
- Medijana cene 273.179 €
- Prosečna površina 81,8 m²
- Medijana površine 83,0 m²
- Cena / m² 3.558 €
- Medijana €/m² 3.452 €
- Aktivnih oglasa 496
Pretraga po delu grada
- Centar 4.583 €/m² · 12 ogl.
- Beograd Na Vodi 5.452 €/m² · 11 ogl.
- Karaburma 2.133 €/m² · 5 ogl.
- Kaludjerica 1.696 €/m² · 5 ogl.
- Dorcol 3.747 €/m² · 4 ogl.
- Lekino Brdo 3.679 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI
- 280.000€ 77 m2
STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e
- 250.000€ 83 m2
PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI
- 163.000€ 64 m2
Čukarica, Žarkovo - Siniše Stankovića, 46m2
- 140.000€ 46 m2
Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2
- 327.000€ 59 m2
Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2
- 92.400€ 42 m2
Čukarica, Banovo brdo - Požeška
- 197.000€ 88 m2
PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU
- 440.000€ 129 m2
LUX PENTHOUSE SA POGLEDOM NA DUNAV
- 495.000€ 277 m2
STAN VOZDOVAC BANJICA 79m2 , L , 178000e
- 178.000€ 79 m2