stan 40 45m2 centar stari grad Beograd (121 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

268.753 €

Medijana: 124.875 €

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.247 €/m²

Medijana: 1.933 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Centar 4.898 €/m² +165% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 4.898 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 469.079 € i površinom oko 98,2 m².

Stari Grad 3.994 €/m² +116% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.994 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.000 € i površinom oko 109,4 m².

Dorćol 5.250 €/m² +184% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.250 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 653.500 € i površinom oko 131,5 m².

Terazije 4.455 €/m² +141% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 4.455 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.833 € i površinom oko 52,3 m².

Dorcol 4.192 €/m² +127% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.192 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.000 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 124.875 € (prosek 268.753 €) i medijanu od 1.933 €/m² (prosek 3.247 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +44%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +15%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +10%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +5%	2.008 €	24
Beograd trenutni	124.875 €	1.933 €	3.247 €	121

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.753 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.247 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 52.501 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

52.501 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.410 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.896 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.410 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 4.449 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.707 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.535 €/m²).

Jednosoban stan 1.896 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.410 €/m² · 43 ogl. · 48%

Trosoban stan 4.449 €/m² · 16 ogl. · 18%

Četverosoban stan 4.707 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (40%), Lift (30%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 268.753 € (medijana 124.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.247 €/m², a medijana 1.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 224,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.898 €/m²), Stari Grad (3.994 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 52.501 €.