stan 120m Novi Sad (944 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.314 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

50,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.096 €/m²

Medijana: 3.081 €/m²

Raspon cena

70.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.857 €/m² Najskuplje: 3.504 €/m²

Centar 3.275 €/m² +15% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.275 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.267 € i površinom oko 54,4 m².

Telep 2.878 €/m² +1% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.878 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.393 € i površinom oko 60,0 m².

Bulevar 3.328 €/m² +16% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.328 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 46,9 m².

Grbavica 3.191 €/m² +12% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.191 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.380 € i površinom oko 51,1 m².

Nova Detelinara 2.857 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.571 € i površinom oko 54,6 m².

Podbara 3.504 €/m² +23% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.504 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.710 € i površinom oko 32,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 150.314 €) i medijanu od 3.081 €/m² (prosek 3.096 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.944 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.081 €	3.096 €	944
Beograd	257.000 €	2.944 € -4%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -32%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -32%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 944 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.314 €, prosečna površina 50,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.096 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 944 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.100 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.100 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.992 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.404 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.220 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 3.238 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.992 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.867 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.966 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.992 €/m²).

Garsonjera 3.404 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.220 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.238 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.992 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.867 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.966 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.992 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (77%), Lift (59%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 150.314 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.096 €/m², a medijana 3.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.978 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 944 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.275 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.275 €/m²), Telep (2.878 €/m²), Bulevar (3.328 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.100 €.