stan Nis kod pravnog (29 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.289 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.104 €/m²

Medijana: 2.053 €/m²

Raspon cena

71.000 – 257.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Kičevo.

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.120 €/m²

Pravni Fakultet 2.074 €/m² +9% · 11 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.074 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.395 € i površinom oko 76,4 m².

Centar 2.120 €/m² +12% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.120 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.571 € i površinom oko 68,6 m².

Kičevo 1.898 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 152.289 €) i medijanu od 2.053 €/m² (prosek 2.104 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +62%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +39%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.147 €	53
Niš trenutni	155.000 €	2.053 €	2.104 €	29
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -3%	2.008 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.289 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.104 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 257.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 49.750 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

49.750 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 2.164 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.516 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.841 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.962 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.164 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.083 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.516 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.841 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 1.962 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.164 €/m² · 9 ogl. · 43%

Četverosoban stan 2.083 €/m² · 4 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (61%), Lift (57%), Novogradnja (17%), Garaža (9%), Uknjiženo (4%).

Terasa 18 od 23 ogl. · 78%

Parking mesto 14 od 23 ogl. · 61%

Lift 13 od 23 ogl. · 57%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Uknjiženo 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 152.289 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 71.000 do 257.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.104 €/m², a medijana 2.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.410 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (11 oglasa, prosečno 2.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (2.074 €/m²), Centar (2.120 €/m²), Kičevo (1.898 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 49.750 €.