sprat u kuci Beograd prodaja zadnjih 15 dana (266 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

488.948 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

263,0 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

1.933 €/m²

Medijana: 1.556 €/m²

Raspon cena

55.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.197 €/m² Najskuplje: 4.949 €/m²

Dedinje 4.773 €/m² +299% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.773 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.837.500 € i površinom oko 409,3 m².

Banovo Brdo 2.889 €/m² +141% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Surčin (Mesto) 1.472 €/m² +23% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.472 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 358.333 € i površinom oko 308,0 m².

Dobanovci 1.328 €/m² +11% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.328 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 195,0 m².

Grocka 1.197 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.197 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 308,3 m².

Senjak 4.949 €/m² +313% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.949 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.350.000 € i površinom oko 272,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 488.948 €) i medijanu od 1.556 €/m² (prosek 1.933 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.860 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	381.100 €	1.860 € +20%	2.098 €	156
Beograd trenutni	310.000 €	1.556 €	1.933 €	266
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -20%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -45%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -47%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488.948 €, prosečna površina 263,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.933 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za kuća (35 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 73.297 €).

Sniženih oglasa

35%

35/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

73.297 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 67 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (57%), Garaža (45%), Parking mesto (33%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 488.948 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 55.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.933 €/m², a medijana 1.556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 263,0 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.773 €/m²), Banovo Brdo (2.889 €/m²), Surčin (Mesto) (1.472 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 73.297 €.