sivoj fazi stan Beograd (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

307.091 €

Medijana: 152.500 €

Prosečna površina

96,2 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

3.111 €/m²

Medijana: 2.537 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Rakovica.

Najjeftinije: 2.016 €/m² Najskuplje: 5.928 €/m²

Beograd Na Vodi 5.928 €/m² +194% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.928 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 891.388 € i površinom oko 137,5 m².

Rakovica 2.016 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.016 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.000 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 152.500 € (prosek 307.091 €) i medijanu od 2.537 €/m² (prosek 3.111 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +15%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	152.500 €	2.537 €	3.111 €	14
Niš	146.875 €	2.356 € -7%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -12%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -20%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.091 €, prosečna površina 96,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.111 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.334 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.138 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.334 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.588 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.091 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.210 €/m²).

Jednosoban stan 4.138 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.334 €/m² · 3 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.588 €/m² · 3 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.091 €/m² · 2 ogl. · 15%

Četverosoban stan 4.210 €/m² · 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (43%), Terasa (36%), Novogradnja (29%), Garaža (21%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Lift 6 od 14 ogl. · 43%

Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 307.091 € (medijana 152.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 85.000 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.111 €/m², a medijana 2.537 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 7.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,2 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 5.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.928 €/m²), Rakovica (2.016 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.907 €/m², prosek 2.840 €/m², 1.708 oglasa), Beograd (med. 2.537 €/m², prosek 3.111 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 2.356 €/m², prosek 2.377 €/m², 664 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.134 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.016 €/m², 26 oglasa).