seosko bgd (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

211.073 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

4.114,7 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

944 €/m²

Medijana: 543 €/m²

Raspon cena

4.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliko Polje, Urovci, Boljevci i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.033 €/m²

Veliko Polje 1.033 €/m² +9291% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.033 €/m² - 9291% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 128,0 m².

Urovci 974 €/m² +8755% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 974 €/m² - 8755% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 121,0 m².

Boljevci 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Boljevci ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.000 € i površinom oko 6.400,0 m².

Vrčin 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 19.050,0 m².

Koraćica 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 10.462,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 211.073 €) i medijanu od 543 €/m² (prosek 944 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +408%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +248%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +233%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +31%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +14%	583 €	6
Beograd trenutni	134.000 €	543 €	944 €	34

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.073 €, prosečna površina 4.114,7 m², a prosečna cena po m² oko 944 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 35.850 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

35.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 9 ogl. · 35%

iznad 150 m² 15 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (15%), Garaža (12%).

Terasa 6 od 26 ogl. · 23%

Uknjiženo 6 od 26 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 211.073 € (medijana 134.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 4.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 944 €/m², a medijana 543 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.114,7 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veliko Polje (2 oglasa, prosečno 1.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliko Polje (1.033 €/m²), Urovci (974 €/m²), Boljevci (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 35.850 €.