seosko 50 km od Beograda — 31 oglasa

31 oglasa · pros. 231.043 € · med. 140.000 € · 953 €/m² (med. 467 €/m²)

Grocka, Zaklopača - Staro selo, 85.21a

Zaklopača, Grocka, Beograd

Grocka, Zaklopača - Staro selo plac/građevinsko zemljište, 85.21a, front prema jednoj ulici 116m, front prema drugoj ulici 145m Prodaje se... više

70.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara

Veliko selo, Palilula, Beograd

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara Prodaje se plac u Velikom selu u neposrednoj blizini Dunava. Od Dunava ga deli samo put za traktore koji... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Veliko polje · 150m² · 140.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

140.000€ (933 €/m²)

150m²
/2 spratova

KUĆA

Seosko imanje 120m2 + 55m2, 1, 54 ha, Urovci, Obrenovac - 80.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u mestu Urovci, opština Obrenovac, koje se sastoji od prizemne stambene kuće 120 m2, više pomoćnih objekata a sve na 1,54... više

80.000€ (620 €/m²)

129m²
.sprat

KUĆA

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

Plac

Grocka, Zaklopača - Staro selo, 326.80a

Zaklopača, Grocka, Beograd

Grocka, Zaklopača - Staro selo plac, 326.80a, front prema asfaltiranoj ulici 300m Prodaje se plac od 326,80 ari u Zaklopači, u ulici Staro... više

163.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

KUĆA

- obrenovac sf 2684

Krtinska, Obrenovac, Beograd

U selu Krtinska , 6 km od centra Obrenovca prodaju sr dve kuce(89+93m) neuknjizene i pomoćni objekat (56m) uknjižen.na 28ari placa.trofazna... više

70.000€ (466 €/m²)

150m²
.sprat

KUĆA

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Čukarica, Umka, Mučanjska, Zemljište, 14400ari, 360000 EUR

Umka, Beograd

Na prodaju izuzetan građevinski plac površine 144 ari koji se nalazi u selu Pećani koje je smešteno između Umke i Ostružnice i neposredne blizine... više

360.000€ (25 €/m²)

14400m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 75 ari, Obrenovac, Zvečka

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 75 ari u selu Zvečka, nedaleko od Obrenovca. Dobrog kvaliteta, pogodno za sve kulture. Postoji... više

75.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

250.000€ (925 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

231.043 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

4.627,7 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

953 €/m²

Medijana: 467 €/m²

Raspon cena

19.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliko Polje, Vrčin, Koraćica.

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.033 €/m²

Veliko Polje 1.033 €/m² +9291% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.033 €/m² - 9291% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 128,0 m².

Vrčin 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 19.050,0 m².

Koraćica 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 10.462,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 231.043 €) i medijanu od 467 €/m² (prosek 953 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +450%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € +337%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € +282%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +35%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € +20%	621 €	7
Beograd trenutni	140.000 €	467 €	953 €	31

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.043 €, prosečna površina 4.627,7 m², a prosečna cena po m² oko 953 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 39.000 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

39.000 €

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (61%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 8 ogl. · 35%

iznad 150 m² 14 ogl. · 61%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (17%), Garaža (13%).

Terasa 5 od 23 ogl. · 22%

Uknjiženo 5 od 23 ogl. · 22%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 231.043 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 19.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 953 €/m², a medijana 467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 7.894 €/m².

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.627,7 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Veliko Polje (2 oglasa, prosečno 1.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliko Polje (1.033 €/m²), Vrčin (13 €/m²), Koraćica (11 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 39.000 €.