rakovica Beograd lift (22 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

222.977 €

Medijana: 221.500 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

3.143 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

85.000 – 311.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Rakovica, Labudovo Brdo.

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 3.505 €/m²

Vidikovac 3.505 €/m² +31% · 8 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.505 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.075 € i površinom oko 73,9 m².

Rakovica 2.672 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 66,7 m².

Labudovo Brdo 2.746 €/m² +3% · 2 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.746 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 221.500 € (prosek 222.977 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 3.143 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	221.500 €	3.006 €	3.143 €	22
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -10%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -38%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -39%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.977 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.143 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 311.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.200 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

5.200 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 18%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 12 ogl. · 55%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (68%), Terasa (55%), Novogradnja (23%), Parking mesto (14%), Garaža (14%).

Lift 22 od 22 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 22 ogl. · 68%

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 222.977 € (medijana 221.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 85.000 do 311.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 3.143 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.215 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (8 oglasa, prosečno 3.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.505 €/m²), Rakovica (2.672 €/m²), Labudovo Brdo (2.746 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 5.200 €.