put 60 Novi Sad (1.004 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.797 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

52.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.720 €/m² Najskuplje: 3.204 €/m²

Telep 2.887 €/m² +6% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.887 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.997 € i površinom oko 59,2 m².

Centar 3.204 €/m² +18% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.204 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.380 € i površinom oko 65,4 m².

Bulevar 2.906 €/m² +7% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.906 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.056 € i površinom oko 61,1 m².

Grbavica 3.046 €/m² +12% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.046 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.613 € i površinom oko 58,8 m².

Podbara 2.749 €/m² +1% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.749 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.483 € i površinom oko 61,2 m².

Nova Detelinara 2.720 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.720 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.667 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 172.797 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	153.000 €	2.913 €	2.854 €	1.004
Beograd	203.000 €	2.669 € -8%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -38%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.004 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.797 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.004 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.777 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.777 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (85%), Lift (64%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 98 od 99 ogl. · 99%

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Parking mesto 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 172.797 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 52.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 2.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.004 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.887 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.887 €/m²), Centar (3.204 €/m²), Bulevar (2.906 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.777 €.