Put 60 Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.023 oglasa · pros. 253.223 € · med. 172.500 € · 2.273 €/m² (med. 2.421 €/m²)

Plac, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 608m² · 61.800€

Novi Sad, Klisa - Plac ID#7000082

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa, ulica Majke Jugovića. Plac u građevinskom području, kultura njiva 2.klase. Veličina placa 608m2. Infrastruktura u neposrednoj... više

61.800€ (101 €/m²)

608m²

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 160000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100927... CENA 160000 plus agencijska provizija 3%, . Savršena prilika za rekonstrukciju predivnog stana kod Banovine.... više

160.000€ (2 162 €/m²)

2.5 soba
74m²
3/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan 52m² + terasa 12m², III sprat – Grbavica, Novi Sad (KOMPLE

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju dvoiposoban stan na Grbavici, u jednoj od najtraženijih ulica – izuzetna lokacija koja pruža savršen balans između blizine centra... više

175.000€ (2 734 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

Stan sa 7 soba NOVI SAD, 1573840€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101486, Novi Sad, Centar, 352 m2, trosoban, peti sprat. Penthouse u jednoj od najlepših ulica centra Novog Sada, u... više

1.573.840€ (4 471 €/m²)

7 soba
352m²
5/6 spratova

Plac

Novi Sad, Kać, , 99a, 99900EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131022, uknjizen. FANTASTICAN PLAC, s jedne strane izlazi na medjunarodni put (front oko 50m) prema Srbobran/Subotica, a sa... više

99.900€ (10 €/m²)

9900m²

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 1100856. CENA stana 145 000e + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju 2.5 stana u Gagarinovoj ulici, blizina glavne... više

145.000€ (2 416 €/m²)

2.5 soba
60m²
6/7 spratova

KUĆA

Petrovaradin - Puckaroš - Uknjižena luksuzna kuća ID#3000075

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Puckaroš. Odlična, nova, po strukturi šestosobna kuća visokog kvaliteta gradnje. Pozicionirana na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

607.700€ (1 688 €/m²)

360m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Sremska Kamenica, Tihomira Arsića, 3.5, 78m2, 159000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116332, II/II, klima, terasa, novogradnja, parking. Prodaje se potpuno nov, odmah useljiv cetvorosoban stan u mirnom i ekskluzivnom... više

159.000€ (2 038 €/m²)

4 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Futoški put, , 2.0, 50m2, 120000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 76737, III/III, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum. Godina gradnje: 2007. Uradjena je unutrasnja izolacija na spoljasnje... više

120.000€ (2 400 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Rumenački put - Uknjižen jednoiposoban stan sa parkingom ID#1001209

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rumenački put - Bulevar Evrope. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom... više

139.050€ (2 896 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 84a, 675520EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132215, uknjizen. Prodaja - GRADJEVINSKI PLAC 8444 m², na Sentandrejskom putu. U obliku KOCKE. Moguca PARCELACIJA. Blizina svih... više

675.520€ (80 €/m²)

8400m²

Plac

Novi Sad, Petrovaradin, Vezirac, 16a, 60000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 131595. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210. Kontakt van... više

60.000€ (37 €/m²)

1600m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

253.223 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

557,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.273 €/m²

Medijana: 2.421 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 1.950 €/m² Najskuplje: 3.131 €/m²

Telep 2.554 €/m² +31% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.554 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.490 € i površinom oko 107,6 m².

Centar 2.787 €/m² +43% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.787 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.509 € i površinom oko 69,6 m².

Bulevar 3.131 €/m² +61% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.131 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.360 € i površinom oko 53,9 m².

Petrovaradin 1.950 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.950 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.025 € i površinom oko 253,2 m².

Nova Detelinara 3.039 €/m² +56% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.039 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.300 € i površinom oko 72,0 m².

Grbavica 2.940 €/m² +51% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.940 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.288 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 253.223 €) i medijanu od 2.421 €/m² (prosek 2.273 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Beograd (1.967 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	172.500 €	2.421 €	2.273 €	1.023
Niš	131.740 €	1.969 € -19%	1.662 €	1.418
Beograd	200.090 €	1.967 € -19%	2.164 €	3.246
Kragujevac	129.000 €	1.615 € -33%	1.365 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -72%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 1.023 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.223 €, prosečna površina 557,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.273 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.023 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 47.337 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

47.337 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (40%), Lift (35%), Parking mesto (3%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 253.223 €, a medijana 172.500 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.030.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.273 €/m², medijana je 2.421 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 5.333 €/m².

Trenutno imamo 1.023 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 557,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.023 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 253.223 € (medijana 172.500 €), prosečna površina 557,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.554 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.554 €/m²), Centar (2.787 €/m²), Bulevar (3.131 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 47.337 €.

Telep ima prosečno 2.554 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.490 € i površinom oko 107,6 m². Centar ima prosečno 2.787 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.509 € i površinom oko 69,6 m². Bulevar ima prosečno 3.131 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.360 € i površinom oko 53,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.421 €/m², prosek 2.273 €/m², 1.023 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.662 €/m², 1.418 oglasa), Beograd (med. 1.967 €/m², prosek 2.164 €/m², 3.246 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).