prodaju kuće Novi Sad (153 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

368.505 €

Medijana: 314.650 €

Prosečna površina

221,7 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

1.938 €/m²

Medijana: 1.634 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.224 €/m² Najskuplje: 3.574 €/m²

Telep 1.863 €/m² +52% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.863 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.229 € i površinom oko 196,4 m².

Adice 1.914 €/m² +56% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.914 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 432.186 € i površinom oko 233,1 m².

Veternik 1.224 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.600 € i površinom oko 223,6 m².

Centar 3.574 €/m² +192% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.574 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 620.000 € i površinom oko 178,5 m².

Salajka 2.465 €/m² +101% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.465 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 466.250 € i površinom oko 206,0 m².

Petrovaradin 2.102 €/m² +72% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.102 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 430.463 € i površinom oko 226,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 314.650 € (prosek 368.505 €) i medijanu od 1.634 €/m² (prosek 1.938 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.480 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	314.650 €	1.634 €	1.938 €	153
Beograd	325.000 €	1.480 € -9%	1.831 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -22%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € -40%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -56%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.505 €, prosečna površina 221,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.938 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 57.034 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

57.034 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (37%), Parking mesto (24%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 368.505 € (medijana 314.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.938 €/m², a medijana 1.634 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 221,7 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.863 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.863 €/m²), Adice (1.914 €/m²), Veternik (1.224 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 57.034 €.