Beograd west 65 do 30 kvadrata (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.014 €

Medijana: 50.875 €

Prosečna površina

21,4 m²

Medijana: 24,5 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 2.107 €/m²

Raspon cena

12.000 – 166.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar), Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.325 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Vračar (Centar) 4.325 €/m² +134% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.325 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.333 € i površinom oko 22,7 m².

Blok 67A, A Blok 4.017 €/m² +117% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.017 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 21,0 m².

Voždovac 3.404 €/m² +84% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.404 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 19,5 m².

Vidikovac 2.600 €/m² +41% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.600 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 50.875 € (prosek 65.014 €) i medijanu od 2.107 €/m² (prosek 2.946 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +43%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	50.875 €	2.107 €	2.946 €	125
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -11%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -65%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.014 €, prosečna površina 21,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 166.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 4.667 €).

Sniženih oglasa

8%

3/36

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

4.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 28 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Parking mesto (33%), Terasa (25%), Lift (22%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 17 od 36 ogl. · 47%

Parking mesto 12 od 36 ogl. · 33%

Terasa 9 od 36 ogl. · 25%

Lift 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 3 od 36 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 65.014 € (medijana 50.875 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 12.000 do 166.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.946 €/m², a medijana 2.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 21,4 m² (medijana 24,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (4.325 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.017 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 4.667 €.