Beograd west 65 cetverosoban stan (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

511.463 €

Medijana: 471.995 €

Prosečna površina

124,5 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosečna cena / m²

4.026 €/m²

Medijana: 3.662 €/m²

Raspon cena

221.200 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Hram Sv. Save, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.071 €/m² Najskuplje: 5.166 €/m²

Voždovac 3.071 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.071 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.275 € i površinom oko 96,3 m².

Hram Sv. Save 4.882 €/m² +59% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.882 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 149,3 m².

Banovo Brdo 3.363 €/m² +10% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.363 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.578 € i površinom oko 114,0 m².

Blok 67 - Belville 5.166 €/m² +68% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.166 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 98,5 m².

Vračar (Centar) 4.920 €/m² +60% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.920 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655.000 € i površinom oko 131,5 m².

Zvezdara 3.395 €/m² +11% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.395 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.663 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 471.995 € (prosek 511.463 €) i medijanu od 3.662 €/m² (prosek 4.026 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	471.995 €	3.662 €	4.026 €	30
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -17%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -39%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -45%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -46%	1.837 €	624

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511.463 €, prosečna površina 124,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.026 €/m². Raspon cena kreće se od 221.200 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 30.420 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

30.420 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 43%

iznad 150 m² 10 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (77%), Lift (70%), Garaža (47%), Parking mesto (37%), Novogradnja (30%).

Terasa 27 od 30 ogl. · 90%

Uknjiženo 23 od 30 ogl. · 77%

Lift 21 od 30 ogl. · 70%

Garaža 14 od 30 ogl. · 47%

Parking mesto 11 od 30 ogl. · 37%

Novogradnja 9 od 30 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 511.463 € (medijana 471.995 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 221.200 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.026 €/m², a medijana 3.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.181 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,5 m² (medijana 118,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 3.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.071 €/m²), Hram Sv. Save (4.882 €/m²), Banovo Brdo (3.363 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 30.420 €.