Beograd west 65 od 150000 do 200000 evra (92 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.862 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

132,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.727 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Višnjička Banja, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.808 €/m² Najskuplje: 3.997 €/m²

Lekino Brdo 3.997 €/m² +121% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.997 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.900 € i površinom oko 47,2 m².

Višnjička Banja 3.069 €/m² +70% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.069 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.200 € i površinom oko 55,4 m².

Batajnica 2.619 €/m² +45% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.619 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.032 € i površinom oko 63,8 m².

Banovo Brdo 3.611 €/m² +100% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.611 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.528 € i površinom oko 50,5 m².

Žarkovo 2.911 €/m² +61% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.911 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.301 € i površinom oko 62,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.808 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.053 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 172.862 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 2.727 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +9%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	170.000 €	2.778 €	2.727 €	92
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -33%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -73%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.862 €, prosečna površina 132,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.938 €).

Sniženih oglasa

18%

17/92

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.938 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 87 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 20%

50 – 70 m² 36 ogl. · 39%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (57%), Lift (39%), Parking mesto (36%), Novogradnja (28%), Garaža (25%).

Terasa 59 od 92 ogl. · 64%

Uknjiženo 52 od 92 ogl. · 57%

Lift 36 od 92 ogl. · 39%

Parking mesto 33 od 92 ogl. · 36%

Novogradnja 26 od 92 ogl. · 28%

Garaža 23 od 92 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 172.862 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.727 €/m², a medijana 2.778 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 42 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 3.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (5 oglasa, prosečno 3.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.997 €/m²), Višnjička Banja (3.069 €/m²), Batajnica (2.619 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.938 €.