Beograd west 65 troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 237.177 € · med. 228.000 € · 2.885 €/m² (med. 2.555 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 73m² · 256.690€

Stan Novo

VOZDOVAC LEKINO BRDO 73m2 , T , 256690e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno... više

256.690€ (3 516 €/m²)

3.5 soba
73m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 86m² · 169.925€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 86 m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 169.925€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan 85,82m2 koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

169.925€ (1 975 €/m²)

3.5 soba
86m²
1.sprat

Stan

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više

101.228€ (1 659 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Dupleks, troiposoban stan 87m2, Obrenovac, Centar - 146.000€ + PDV

Obrenovac, Beograd

Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem,... više

146.000€ (1 678 €/m²)

3.5 soba
87m²
Potkrovlje.sprat

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 64m2 , T , 268182e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 64.20 m2, terasa 100 m2, PR od IV sprata, podno grejanje,... više

268.182€ (4 190 €/m²)

3.5 soba
64m²
Prizemlje

Stan

Troiposoban stan u izgradnji 96.47 m², PR, Obrenovac - 159.176€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

159.176€ (1 658 €/m²)

3.5 soba
96m²
Prizemlje

Stan

NOVOGRADNJA! Troiposoban stan 77.69m², I sprat, CENA 1550€/m² sa PDV-om - 1

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zadovoljstvo nam je da imamo priliku da vam ponudimo stanove u novogradnji, površine od 62m2-77m2, u odnosu na vaše potrebe i želje. Stan od... više

120.420€ (1 563 €/m²)

3.5 soba
77m²
1.sprat

Stan

Troiposoban stan u izgradnji 67.55 m², Obrenovac - 111.458€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 67.55 m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

111.458€ (1 663 €/m²)

3.5 soba
67m²
1.sprat

Stan

PORODIČNI DOM SA VELIKIM DVORIŠTEM - Vlasnik

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Stan u novogradnji kompletno sređen i opremljen 2026. Površina od 65m2 se sastoji od 2 spavaće sobe, kupatila, toaleta, garderobera a kuhinja... više

396.000€ (4 658 €/m²)

3.5 soba
85m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

141.400€ (1 812 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Luke Vukalovića, 92m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Luke Vukalovića 3.5, 92m2 (dve terase 16m2+5m2), 8/8, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

420.000€ (4 565 €/m²)

3.5 soba
92m²
8/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

237.177 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.885 €/m²

Medijana: 2.555 €/m²

Raspon cena

88.400 – 489.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 1.688 €/m² Najskuplje: 4.832 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.739 €/m² +3% · 4 ogl.

Lekino Brdo 3.420 €/m² +103% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.420 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 276.291 € i površinom oko 85,3 m².

Vukov Spomenik 4.832 €/m² +186% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.832 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370.625 € i površinom oko 77,5 m².

Rvati 1.688 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.688 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.910 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 237.177 €) i medijanu od 2.555 €/m² (prosek 2.885 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.775 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +9%	2.722 €	1.684
Beograd trenutni	228.000 €	2.555 €	2.885 €	17
Niš	121.871 €	2.164 € -15%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -20%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -21%	1.992 €	86

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.177 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.885 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 489.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za troiposoban stan, stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 47.372 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

47.372 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (12%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 10 ogl. · 59%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Novogradnja (71%), Lift (53%), Garaža (47%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (6%).

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Novogradnja 12 od 17 ogl. · 71%

Lift 9 od 17 ogl. · 53%

Garaža 8 od 17 ogl. · 47%

Uknjiženo 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 237.177 €, a medijana 228.000 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 489.888 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.885 €/m², medijana je 2.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 5.099 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 237.177 € (medijana 228.000 €), prosečna površina 81,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.739 €/m²), Lekino Brdo (3.420 €/m²), Vukov Spomenik (4.832 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 47.372 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.739 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.447 € i površinom oko 77,5 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.420 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 276.291 € i površinom oko 85,3 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.832 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370.625 € i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Beograd (med. 2.555 €/m², prosek 2.885 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).