Beograd west 65 petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

31 oglasa · pros. 613.824 € · med. 545.000 € · 3.630 €/m² (med. 3.463 €/m²)

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 60 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.265.000€ (4 454 €/m²)

5 soba
284m²
Prizemlje

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića, 270m2

Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića 5.0, 270m2 (terasa 100m2), 2/2, CG/podno, interfon, video nadzor, garaža Na prodaju luksuzan... više

580.000€ (2 148 €/m²)

5.0 soba
270m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Vardarska, 152m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih... više

890.000€ (5 855 €/m²)

5.0 soba
152m²
4/5 spratova

Stan

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

Stan

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 128m² · 485.830€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 128m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 5.0, 128m2 (dve terase 9m2), 6/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

485.830€ (3 795 €/m²)

5.0 soba
128m²
6/8 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Dečja, 5.0, 135m2, 297000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 128126, II/II, dupleks, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, deljiv, stambena zgrada. Fantastican... više

297.000€ (2 200 €/m²)

5 soba
135m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića, 193m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, topolotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju... više

830.000€ (4 300 €/m²)

5.0 soba
193m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

315.000€ (3 181 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

613.824 €

Medijana: 545.000 €

Prosečna površina

170,9 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

3.630 €/m²

Medijana: 3.463 €/m²

Raspon cena

170.000 – 1.265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Blok 65, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.582 €/m² Najskuplje: 5.821 €/m²

Dedinje 4.415 €/m² +71% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.415 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.020.166 € i površinom oko 225,0 m².

Blok 65 5.821 €/m² +125% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.821 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 140,0 m².

Vračar (Centar) 3.435 €/m² +33% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.435 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 452.500 € i površinom oko 129,5 m².

Voždovac 2.582 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.582 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 389.895 € i površinom oko 148,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 545.000 € (prosek 613.824 €) i medijanu od 3.463 €/m² (prosek 3.630 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	545.000 €	3.463 €	3.630 €	31
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -19%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -36%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -39%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -41%	1.953 €	32

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 613.824 €, prosečna površina 170,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.630 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 1.265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za petosoban stan, stan (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 52.132 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

52.132 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (58%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (48%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 15 ogl. · 48%

iznad 150 m² 15 ogl. · 48%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (74%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (45%), Parking mesto (42%), Garaža (42%).

Terasa 26 od 31 ogl. · 84%

Lift 23 od 31 ogl. · 74%

Uknjiženo 20 od 31 ogl. · 65%

Novogradnja 14 od 31 ogl. · 45%

Parking mesto 13 od 31 ogl. · 42%

Garaža 13 od 31 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 613.824 €, a medijana 545.000 €. Raspon cena kreće se od 170.000 do 1.265.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.630 €/m², medijana je 3.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 170,9 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 99,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 613.824 € (medijana 545.000 €), prosečna površina 170,9 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.415 €/m²), Blok 65 (5.821 €/m²), Vračar (Centar) (3.435 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (58%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 52.132 €.

Dedinje ima prosečno 4.415 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.020.166 € i površinom oko 225,0 m². Blok 65 ima prosečno 5.821 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 140,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.435 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 452.500 € i površinom oko 129,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.463 €/m², prosek 3.630 €/m², 31 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).