Beograd west 65 od 30 do 50 kvadrata

114 oglasa · pros. 112.387 € · med. 101.450 € · 2.774 €/m² (med. 2.581 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 30m² · 166.000€

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

1 soba
30m²
6.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 0.5, 38m2, 225000 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa panoramskim pogledom... više

225.000€ (5 921 €/m²)

1 soba
38m²
10/40 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 45m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

129.800€ (2 884 €/m²)

soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Obrenovac, Obrenovac (mesto), Vojvode Mišića, 2.0, 45m2, 92000EUR

Obrenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 130310, IV/V, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

92.000€ (2 044 €/m²)

2 soba
45m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Cvijićeva | Prodaja · 49m² · 129.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, Poslovni prostor, 49m2, 129000 EUR

Cvijićeva, Beograd

Na prodaju poslovni prostor u suterenu stambene zgrade, ulaz zaseban. Poslovni prostor ima 49m2+20m2 bašta. Idealno za kafić ili manji restoran.... više

129.000€ (2 632 €/m²)

49m²

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 1.650€

Stan Novo

Stanovi u izgradnji 39.32 m² – 96.47 m², Obrenovac

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo stanove u novogradnji, koja se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 1 km od centra... više

1.650€ (42 €/m²)

soba
39m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 64.878€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

64.878€ (1 663 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 47m² · 90.000€

Stan Novo

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 40m² · 150.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Oplenačka, Lokal, 40m2, 150000 EUR

Petlovo Brdo, Beograd

Na prodaju lokal - poslovni prostor na Petlovom brdu u Oplenačkoj ulici na veoma atraktivnom i prometnom mestu. Lokal je pogodan za sve vrste... više

150.000€ (3 750 €/m²)

40m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 39m2, 72150EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130592, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

72.150€ (1 850 €/m²)

2 soba
39m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 39m2, 72150EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130611, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

72.150€ (1 850 €/m²)

2 soba
39m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.0, 42m2, 77700EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130493, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

77.700€ (1 850 €/m²)

1 soba
42m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

112.387 €

Medijana: 101.450 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.774 €/m²

Medijana: 2.581 €/m²

Raspon cena

1.650 – 256.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.753 €/m² Najskuplje: 3.923 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6% · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.289 € i površinom oko 41,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.753 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.753 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.141 € i površinom oko 42,5 m².

Autokomanda 3.923 €/m² +124% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.923 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.381 € i površinom oko 36,0 m².

Zvezdara 3.496 €/m² +99% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.496 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.938 € i površinom oko 39,5 m².

Ledine 3.052 €/m² +74% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.052 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.450 € i površinom oko 40,5 m².

Mirijevo 2.638 €/m² +50% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.638 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.729 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 101.450 € (prosek 112.387 €) i medijanu od 2.581 €/m² (prosek 2.774 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +7%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	101.450 €	2.581 €	2.774 €	114
Niš	125.500 €	1.960 € -24%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -32%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.387 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.774 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 256.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.850 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.850 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (35%), Lift (34%), Novogradnja (24%), Garaža (21%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 112.387 €, a medijana 101.450 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 256.350 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.774 €/m², medijana je 2.581 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 42 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 112.387 € (medijana 101.450 €), prosečna površina 40,9 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.753 €/m²), Autokomanda (3.923 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.850 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.289 € i površinom oko 41,8 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.753 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.141 € i površinom oko 42,5 m². Autokomanda ima prosečno 3.923 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.381 € i površinom oko 36,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.581 €/m², prosek 2.774 €/m², 114 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).