Beograd west 65 od 30 do 50 kvadrata (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

118.196 €

Medijana: 112.981 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 2.662 €/m²

Raspon cena

1.735 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Autokomanda, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.923 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.788 € i površinom oko 42,0 m².

Autokomanda 3.923 €/m² +112% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.923 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.381 € i površinom oko 36,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +85% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 41,3 m².

Ledine 3.038 €/m² +64% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Žarkovo 2.744 €/m² +48% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.744 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.470 € i površinom oko 39,8 m².

Obrenovac (Mesto) 2.068 €/m² +12% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.068 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.270 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 112.981 € (prosek 118.196 €) i medijanu od 2.662 €/m² (prosek 2.900 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +14%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	112.981 €	2.662 €	2.900 €	123
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -30%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -72%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.196 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.289 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.289 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (48%), Lift (43%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (28%), Garaža (20%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 118.196 € (medijana 112.981 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.900 €/m², a medijana 2.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Autokomanda (3.923 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.418 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.289 €.