Beograd west 65 od 300000 do 500000 evra (190 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

384.967 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

127,8 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

3.651 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 5.655 €/m²

Beograd Na Vodi 5.655 €/m² +124% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.655 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.841 € i površinom oko 74,0 m².

Autokomanda 3.540 €/m² +41% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.540 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.547 € i površinom oko 107,9 m².

Lion 2.810 €/m² +12% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 2.810 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.500 € i površinom oko 143,2 m².

Banovo Brdo 2.519 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.998 € i površinom oko 185,0 m².

Centar 3.828 €/m² +52% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.828 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 102,3 m².

Đeram 4.289 €/m² +70% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.289 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 384.967 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.651 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.500 €	3.651 €	190
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -14%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -47%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -79%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.967 €, prosečna površina 127,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.651 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.632 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.632 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (23%).

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (72%), Lift (65%), Garaža (60%), Novogradnja (33%), Parking mesto (30%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 384.967 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.651 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 709 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,8 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 497,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.655 €/m²), Autokomanda (3.540 €/m²), Lion (2.810 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 46.632 €.