Beograd west 65 od 100000 do 150000 evra (137 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.887 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

418,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.395 €/m²

Medijana: 2.138 €/m²

Raspon cena

100.690 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.771 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.150 € i površinom oko 60,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.879 €/m² +6% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.879 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.406 € i površinom oko 63,6 m².

Mirijevo I 2.295 €/m² +30% · 6 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.295 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.621 € i površinom oko 63,2 m².

Kaluđerica 1.771 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.260 € i površinom oko 79,8 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +121% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +91% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 125.887 €) i medijanu od 2.138 €/m² (prosek 2.395 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +41%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	127.500 €	2.138 €	2.395 €	137
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -13%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -65%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.887 €, prosečna površina 418,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.395 €/m². Raspon cena kreće se od 100.690 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.524 €).

Sniženih oglasa

18%

17/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.524 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 29 ogl. · 31%

50 – 70 m² 40 ogl. · 42%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (28%), Lift (22%), Garaža (9%).

Terasa 58 od 95 ogl. · 61%

Parking mesto 42 od 95 ogl. · 44%

Uknjiženo 42 od 95 ogl. · 44%

Novogradnja 27 od 95 ogl. · 28%

Lift 21 od 95 ogl. · 22%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 125.887 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 100.690 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.395 €/m², a medijana 2.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 418,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.879 €/m²), Mirijevo I (2.295 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.524 €.