Beograd west 65 od 100000 do 150000 evra

130 oglasa · pros. 126.888 € · med. 129.000 € · 2.194 €/m² (med. 1.978 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 64m² · 129.620€

Trosobni stanovi 64.81m² - 67.79m² | Obrenovac (CENTAR) - 129.620€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Idealni za porodice Na prodaju su trosobni stanovi površine 65–68 m² u kvalitetnoj novogradnji, savršeni za porodice koje traže prostran, komforan... više

129.620€ (2 025 €/m²)

3.0 soba
64m²
.sprat

Kuća, Beograd - Leštane | Prodaja · 194m² · 150.000€

KUĆA Novo

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca na... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Dvosoban stan, Beograd - Mali mokri lug | Prodaja · 62m² · 130.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Pešterska, 62m2 - IDEALNO ZA INVESTITORE, 3a

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Pešterska - IDEALNO ZA INVESTITORE 2.0, 62m2, PR/1, TA, telefon, podrum, parking Stan u prizemlju porodične kuće,... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2.0 soba
62m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 45m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

129.800€ (2 884 €/m²)

soba
45m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJE SE DVOSOBAN STAN – 65 m², SA PROSTRANOM TERASOM U PRIZEMLJU! 128.00

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

U ponudi imamo moderan i funkcionalan dvosoban stan površine 65 m², koji odlikuju kvalitetna gradnja, odličan raspored i prostrana terasa idealna... više

128.000€ (1 969 €/m²)

2.0 soba
65m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više

125.000€ (833 €/m²)

150m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Palata pravde | Prodaja · 52m² · 145.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski venac, Palata pravde - Durmitorska, 52m2

Palata pravde, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Palata pravde - Durmitorska PP, 52m2, PR/7 Prodaje se poslovni prostor kod Beograda na vodi. Nalazi se u prizemlju zgrade. Potpuno... više

145.000€ (2 788 €/m²)

52m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 64, 61 m2, PK, Rvati, Obrenovac – 103.053 € (C

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dvoiposoban stan površine 64,61 m² na potkrovlju stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa... više

103.053€ (1 610 €/m²)

2.5 soba
64m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 62m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 122.880€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 62.06m2, koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

122.880€ (1 981 €/m²)

2.5 soba
62m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Cvijićeva | Prodaja · 49m² · 129.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, Poslovni prostor, 49m2, 129000 EUR

Cvijićeva, Beograd

Na prodaju poslovni prostor u suterenu stambene zgrade, ulaz zaseban. Poslovni prostor ima 49m2+20m2 bašta. Idealno za kafić ili manji restoran.... više

129.000€ (2 632 €/m²)

49m²

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 60 m2, PK, Obrenovac (CENTAR) - 118.425€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 59,81m2, koji se nalazi na potkrovlju stambeno - poslovne zgrade sa liftom, PR+3+PK na odličnoj... više

118.425€ (1 973 €/m²)

2.5 soba
60m²
Potkrovlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

126.888 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

364,9 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.194 €/m²

Medijana: 1.978 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Kaludjerica, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.809 €/m² +10% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.809 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.639 € i površinom oko 66,4 m².

Kaludjerica 1.644 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.450 € i površinom oko 81,2 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +138% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.609 €/m² +59% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.609 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.428 € i površinom oko 48,8 m².

Zvezdara 2.609 €/m² +59% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.609 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.475 € i površinom oko 54,5 m².

Mirijevo I 1.779 €/m² +8% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.779 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.250 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 126.888 €) i medijanu od 1.978 €/m² (prosek 2.194 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +40%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	129.000 €	1.978 €	2.194 €	130
Niš	125.500 €	1.960 € -1%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -12%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -62%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -67%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.888 €, prosečna površina 364,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.194 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (29 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.393 €).

Sniženih oglasa

30%

29/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.393 €

U Beograd najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 95 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 39 ogl. · 41%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (54%), Novogradnja (30%), Parking mesto (28%), Lift (25%), Garaža (17%).

Uknjiženo 53 od 96 ogl. · 55%

Terasa 52 od 96 ogl. · 54%

Novogradnja 29 od 96 ogl. · 30%

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Lift 24 od 96 ogl. · 25%

Garaža 16 od 96 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 126.888 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.194 €/m², medijana je 1.978 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.930 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 364,9 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 130 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.888 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 364,9 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (9 oglasa, prosečno 1.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.809 €/m²), Kaludjerica (1.644 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.393 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.809 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.639 € i površinom oko 66,4 m². Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.450 € i površinom oko 81,2 m². Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 1.978 €/m², prosek 2.194 €/m², 130 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).