Beograd west 65 od 50 do 70 kvadrata (204 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

231.527 €

Medijana: 219.450 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.782 €/m²

Medijana: 3.523 €/m²

Raspon cena

97.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lekino Brdo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.021 €/m² Najskuplje: 5.609 €/m²

Beograd Na Vodi 5.609 €/m² +178% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.609 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.981 € i površinom oko 58,5 m².

Lekino Brdo 4.183 €/m² +107% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.183 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.064 € i površinom oko 55,7 m².

Banovo Brdo 3.510 €/m² +74% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.510 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.547 € i površinom oko 60,0 m².

Autokomanda 4.307 €/m² +113% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.307 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.042 € i površinom oko 60,5 m².

Sremčica 2.021 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.021 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.282 € i površinom oko 56,5 m².

Olimp 3.597 €/m² +78% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.597 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.450 € (prosek 231.527 €) i medijanu od 3.523 €/m² (prosek 3.782 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.450 €	3.523 €	3.782 €	204
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -14%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -47%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -79%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.527 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cena kreće se od 97.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 84.541 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

84.541 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (63%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (52%), Garaža (43%), Parking mesto (24%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 231.527 € (medijana 219.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 97.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.782 €/m², a medijana 3.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.609 €/m²), Lekino Brdo (4.183 €/m²), Banovo Brdo (3.510 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 84.541 €.