Beograd west 65 preko 500000 evra (147 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

817.582 €

Medijana: 710.000 €

Prosečna površina

263,3 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosečna cena / m²

4.590 €/m²

Medijana: 4.454 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 4.142 €/m² Najskuplje: 7.101 €/m²

Dedinje 4.874 €/m² +18% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.874 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 927.878 € i površinom oko 196,5 m².

Beograd Na Vodi 7.101 €/m² +71% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.101 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.157.857 € i površinom oko 159,4 m².

Blok 65 5.404 €/m² +30% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.404 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 663.200 € i površinom oko 122,9 m².

Vračar (Centar) 4.142 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.142 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 704.360 € i površinom oko 171,8 m².

Hram Sv. Save 4.782 €/m² +15% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.782 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 683.750 € i površinom oko 143,3 m².

Dorćol 4.335 €/m² +5% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.335 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.021.667 € i površinom oko 232,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 710.000 € (prosek 817.582 €) i medijanu od 4.454 €/m² (prosek 4.590 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	710.000 €	4.454 €	4.590 €	147
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -32%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -58%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -83%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 817.582 €, prosečna površina 263,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.590 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 75.506 €).

Sniženih oglasa

18%

16/91

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

75.506 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 89 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 34 ogl. · 37%

iznad 150 m² 51 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (66%), Uknjiženo (64%), Garaža (57%), Novogradnja (42%), Parking mesto (32%).

Lift 65 od 91 ogl. · 71%

Terasa 60 od 91 ogl. · 66%

Uknjiženo 58 od 91 ogl. · 64%

Garaža 52 od 91 ogl. · 57%

Novogradnja 38 od 91 ogl. · 42%

Parking mesto 29 od 91 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 817.582 € (medijana 710.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 500.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.590 €/m², a medijana 4.454 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 263,3 m² (medijana 158,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (13 oglasa, prosečno 4.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.874 €/m²), Beograd Na Vodi (7.101 €/m²), Blok 65 (5.404 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 75.506 €.