Beograd west 65 od 200000 do 300000 evra (151 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

241.663 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

92,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.268 €/m²

Medijana: 3.446 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Banovo Brdo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.378 €/m² Najskuplje: 4.868 €/m²

Lekino Brdo 3.998 €/m² +68% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.998 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.314 € i površinom oko 60,5 m².

Banovo Brdo 3.468 €/m² +46% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.468 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.906 € i površinom oko 70,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.306 €/m² +39% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.306 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.743 € i površinom oko 70,8 m².

Olimp 2.378 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Olimp ima prosečno 2.378 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.400 € i površinom oko 121,0 m².

Autokomanda 3.770 €/m² +59% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.770 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.967 € i površinom oko 68,8 m².

Beograd Na Vodi 4.868 €/m² +105% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.868 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 241.663 €) i medijanu od 3.446 €/m² (prosek 3.268 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.446 €	3.268 €	151
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -12%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -46%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -78%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.663 €, prosečna površina 92,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.268 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 89.366 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

89.366 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 51 ogl. · 52%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (63%), Uknjiženo (54%), Garaža (49%), Novogradnja (40%), Parking mesto (34%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 49 od 99 ogl. · 49%

Novogradnja 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 241.663 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.268 €/m², a medijana 3.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 621 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (6 oglasa, prosečno 3.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.998 €/m²), Banovo Brdo (3.468 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.306 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 89.366 €.