Beograd west 65 od 70 do 100 kvadrata (147 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.889 €

Medijana: 285.850 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.460 €/m²

Medijana: 3.394 €/m²

Raspon cena

79.500 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaluđerica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.663 €/m² Najskuplje: 5.507 €/m²

Beograd Na Vodi 5.507 €/m² +231% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.507 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446.389 € i površinom oko 80,8 m².

Kaluđerica 1.772 €/m² +7% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.772 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.925 € i površinom oko 82,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.663 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.542 € i površinom oko 86,0 m².

Tošin Bunar 3.716 €/m² +123% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.716 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.033 € i površinom oko 75,0 m².

Stari Grad 5.086 €/m² +206% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.086 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.667 € i površinom oko 90,0 m².

Autokomanda 3.409 €/m² +105% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.409 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.233 € i površinom oko 87,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.850 € (prosek 283.889 €) i medijanu od 3.394 €/m² (prosek 3.460 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.850 €	3.394 €	3.460 €	147
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -11%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -45%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -78%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.889 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.460 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.226 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.226 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 91 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (56%), Lift (54%), Novogradnja (39%), Garaža (34%), Parking mesto (33%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 283.889 € (medijana 285.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.500 do 698.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.460 €/m², a medijana 3.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 7.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.507 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.507 €/m²), Kaluđerica (1.772 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.663 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 31.226 €.