Beograd west 65 dvoiposoban stan (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

183.061 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.915 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

92.530 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Olimp i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 3.597 €/m²

Mirijevo 2.279 €/m² +28% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.279 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.047 € i površinom oko 64,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.940 €/m² +9% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.940 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.422 € i površinom oko 75,3 m².

Olimp 3.597 €/m² +101% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.597 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 58,3 m².

Centar 2.881 €/m² +61% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.881 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.143 € i površinom oko 58,3 m².

Surčin (Mesto) 1.786 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 183.061 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 2.915 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +9%	2.975 €	1.666
Beograd trenutni	177.500 €	2.778 €	2.915 €	30
Pančevo	140.500 €	2.229 € -20%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -28%	1.837 €	624

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.061 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.915 €/m². Raspon cena kreće se od 92.530 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvoiposoban stan (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.612 €).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.612 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (37%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (80%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 24 ogl. · 80%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (53%), Lift (50%), Garaža (37%), Novogradnja (33%), Parking mesto (20%).

Terasa 18 od 30 ogl. · 60%

Uknjiženo 16 od 30 ogl. · 53%

Lift 15 od 30 ogl. · 50%

Garaža 11 od 30 ogl. · 37%

Novogradnja 10 od 30 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 30 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 183.061 € (medijana 177.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 92.530 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.915 €/m², a medijana 2.778 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.279 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.279 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.940 €/m²), Olimp (3.597 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.612 €.