Rezultati pretrage: prodaja stanova Novi Sad ne prizemlje ne potkrovlje u poslednjih 30 dana (1.489 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.993 €

Medijana: 190.175 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.786 €/m²

Medijana: 2.739 €/m²

Raspon cena

55.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.978 €/m² Najskuplje: 2.971 €/m²

Centar 2.971 €/m² +50% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.971 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.248 € i površinom oko 83,7 m².

Grbavica 2.944 €/m² +49% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.944 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.264 € i površinom oko 86,1 m².

Nova Detelinara 2.495 €/m² +26% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.495 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.621 € i površinom oko 76,9 m².

Telep 2.788 €/m² +41% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.788 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.101 € i površinom oko 80,7 m².

Bulevar 2.555 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.555 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.100 € i površinom oko 85,2 m².

Adice 1.978 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.978 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.750 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 190.175 € (prosek 217.993 €) i medijanu od 2.739 €/m² (prosek 2.786 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +23%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	190.175 €	2.739 €	2.786 €	1.489
Pančevo	139.293 €	2.235 € -18%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -23%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -24%	2.040 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.489 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.993 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.786 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.489 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novi Sad je 43% oglasa za stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.938 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.938 €

Raspodela po cenama

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (22% ponude, prosečno 2.611 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.775 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.146 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.036 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.066 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.945 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.631 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.613 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.611 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.782 €/m²).

Garsonjera 3.775 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.146 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.036 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.066 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.945 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.631 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.613 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.611 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.782 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (93%), Lift (59%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Koliko košta stan u Novi Sad?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 217.993 € (medijana 190.175 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.786 €/m², a medijana 2.739 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno je aktivno 1.489 oglasa za stan u Novi Sad. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.971 €/m²), Grbavica (2.944 €/m²), Nova Detelinara (2.495 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.938 €.

Kako se stan u Novi Sad upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.739 €/m², prosek 2.786 €/m², 1.489 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).