Rezultati pretrage: prodaja stanova Novi Sad lift sa terasom (840 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

231.399 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.876 €/m²

Medijana: 2.896 €/m²

Raspon cena

105.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.615 €/m² Najskuplje: 3.318 €/m²

Centar 3.318 €/m² +27% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.318 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.164 € i površinom oko 86,6 m².

Nova Detelinara 2.615 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.615 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.539 € i površinom oko 74,7 m².

Bulevar 2.867 €/m² +10% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.867 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.202 € i površinom oko 73,3 m².

Telep 2.707 €/m² +4% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.707 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.076 € i površinom oko 105,8 m².

Grbavica 2.888 €/m² +10% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.888 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.036 € i površinom oko 143,3 m².

Podbara 2.882 €/m² +10% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.882 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.575 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 231.399 €) i medijanu od 2.896 €/m² (prosek 2.876 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +16%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	195.000 €	2.896 €	2.876 €	840
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -27%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -28%	2.040 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 840 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.399 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.876 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 840 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novi Sad je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.029 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.029 €

Raspodela po cenama

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 3.087 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.615 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.273 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.087 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.161 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.784 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.695 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.733 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.679 €/m²).

Jednosoban stan 3.615 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.273 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.087 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.161 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.784 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.695 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.733 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.679 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Koliko košta stan u Novi Sad?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 231.399 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.876 €/m², a medijana 2.896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno je aktivno 840 oglasa za stan u Novi Sad. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.318 €/m²), Nova Detelinara (2.615 €/m²), Bulevar (2.867 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.029 €.

Kako se stan u Novi Sad upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.896 €/m², prosek 2.876 €/m², 840 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).