prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata u zadnjih 15 dana (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

152.836 €

Medijana: 152.000 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.381 €/m²

Medijana: 3.448 €/m²

Raspon cena

2.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.990 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.770 €/m² +39% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.770 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.533 € i površinom oko 44,1 m².

Učiteljsko Naselje 3.584 €/m² +80% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.584 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.817 € i površinom oko 43,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.990 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.382 € i površinom oko 45,3 m².

Banovo Brdo 3.585 €/m² +80% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.585 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.270 € i površinom oko 46,2 m².

Borča 2.089 €/m² +5% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.089 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.483 € i površinom oko 44,8 m².

Dorćol 4.931 €/m² +148% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.931 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.333 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 152.000 € (prosek 152.836 €) i medijanu od 3.448 €/m² (prosek 3.381 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.952 €/m²) i Niš (2.253 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	152.000 €	3.448 €	3.381 €	145
Novi Sad	179.500 €	2.952 € -14%	2.955 €	1.723
Niš	139.940 €	2.253 € -35%	2.304 €	673
Pančevo	142.975 €	2.223 € -36%	2.129 €	61
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -42%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.836 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.381 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.555 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.555 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 3.415 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.793 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 3.177 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 3.415 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.702 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.543 €/m²).

Jednosoban stan 2.793 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.177 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvosoban stan 3.415 €/m² · 50 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 3.702 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 4.543 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Uknjiženo (58%), Terasa (44%), Novogradnja (39%), Parking mesto (33%), Garaža (24%).

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 152.836 € (medijana 152.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.381 €/m², a medijana 3.448 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.770 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.584 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.990 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.555 €.