Rezultati pretrage: prodaja stanova Beograd od 30 do 40 kvadrata (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.397 €

Medijana: 128.250 €

Prosečna površina

35,4 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

3.729 €/m²

Medijana: 3.707 €/m²

Raspon cena

1.900 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.304 €/m² Najskuplje: 4.776 €/m²

Mirijevo 3.025 €/m² +132% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.025 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.502 € i površinom oko 37,0 m².

Centar 4.776 €/m² +266% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.776 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.833 € i površinom oko 36,2 m².

Ledine 3.236 €/m² +148% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 3.236 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.600 € i površinom oko 34,6 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +200% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Rakovica 2.307 €/m² +77% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.307 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.250 € i površinom oko 34,8 m².

Rvati 1.304 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.850 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 128.250 € (prosek 131.397 €) i medijanu od 3.707 €/m² (prosek 3.729 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	128.250 €	3.707 €	3.729 €	163
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -22%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -40%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -43%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -44%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.397 €, prosečna površina 35,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.729 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.882 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.882 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 91 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 3.888 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.577 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 3.888 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 4.331 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.042 €/m²).

Garsonjera 4.577 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.888 €/m² · 32 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 4.331 €/m² · 28 ogl. · 30%

Dvosoban stan 3.042 €/m² · 28 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (46%), Terasa (39%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Garaža (16%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 131.397 € (medijana 128.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.729 €/m², a medijana 3.707 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 35,4 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.025 €/m²), Centar (4.776 €/m²), Ledine (3.236 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.882 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.707 €/m², prosek 3.729 €/m², 163 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).