prodaja stanova Beograd od 30 do 40 kvadrata (157 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

114.128 €

Medijana: 112.000 €

Prosečna površina

35,7 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.212 €/m²

Medijana: 2.992 €/m²

Raspon cena

1.995 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.739 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.683 € i površinom oko 37,7 m².

Centar 4.739 €/m² +156% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.739 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 35,3 m².

Voždovac 3.427 €/m² +85% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.427 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 35,3 m².

Mirijevo 3.153 €/m² +70% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.153 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.584 € i površinom oko 38,3 m².

Zvezdara 2.808 €/m² +52% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.808 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.450 € i površinom oko 36,5 m².

Rakovica 2.131 €/m² +15% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.131 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 112.000 € (prosek 114.128 €) i medijanu od 2.992 €/m² (prosek 3.212 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € 0%	3.016 €	1.704
Beograd trenutni	112.000 €	2.992 €	3.212 €	157
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -27%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.128 €, prosečna površina 35,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.212 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.580 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.580 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.971 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.564 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 3.195 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.649 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.971 €/m²).

Garsonjera 3.564 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.195 €/m² · 35 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 3.649 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.971 €/m² · 41 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (54%), Lift (33%), Parking mesto (29%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 114.128 € (medijana 112.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.212 €/m², a medijana 2.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,7 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.739 €/m²), Voždovac (3.427 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.580 €.