prodaja kuća Nis 56000 evra palilula (61 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

184.834 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

217,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

860 €/m²

Medijana: 904 €/m²

Raspon cena

1.500 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Kalač Brdo i dr..

Najjeftinije: 350 €/m² Najskuplje: 1.091 €/m²

Bubanj 1.080 €/m² +209% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.080 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.222 € i površinom oko 212,3 m².

Palilula 1.091 €/m² +212% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.091 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.125 € i površinom oko 217,1 m².

Kalač Brdo 706 €/m² +102% · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 706 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 303,8 m².

Gabrovac 350 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 350 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.250 € i površinom oko 252,5 m².

Apelovac 989 €/m² +183% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Ledena Stena 948 €/m² +171% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 948 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.667 € i površinom oko 280,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 184.834 €) i medijanu od 904 €/m² (prosek 860 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.529 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +92%	2.186 €	156
Beograd	387.500 €	1.529 € +69%	2.037 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +33%	1.244 €	13
Niš trenutni	170.000 €	904 €	860 €	61
Pančevo	125.950 €	889 € -2%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -20%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.834 €, prosečna površina 217,4 m², a prosečna cena po m² oko 860 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za kuća (5 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 119.300 €).

Sniženih oglasa

8%

5/61

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

119.300 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 18 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 43 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Garaža (43%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (16%), Lift (2%).

Terasa 41 od 61 ogl. · 67%

Garaža 26 od 61 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 61 ogl. · 36%

Uknjiženo 10 od 61 ogl. · 16%

Lift 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 184.834 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 1.500 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 860 €/m², a medijana 904 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 217,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 1.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.080 €/m²), Palilula (1.091 €/m²), Kalač Brdo (706 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 119.300 €.