prodaja vikendica Novi Sad (163 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

357.745 €

Medijana: 306.500 €

Prosečna površina

215,8 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

2.000 €/m²

Medijana: 1.662 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 3.534 €/m²

Telep 1.859 €/m² +48% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 1.859 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 333.266 € i površinom oko 194,6 m².

Adice 1.784 €/m² +42% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.784 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 300.745 € i površinom oko 188,5 m².

Salajka 2.036 €/m² +62% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.036 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 219,4 m².

Veternik 1.253 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 278,2 m².

Sremska Kamenica 3.534 €/m² +182% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.534 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 535.288 € i površinom oko 139,0 m².

Centar 3.281 €/m² +162% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.281 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 584.150 € i površinom oko 210,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novom Sadu imaju medijanu cene od 306.500 € (prosek 357.745 €) i medijanu od 1.662 €/m² (prosek 2.000 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.188 €/m²) i Kragujevac (959 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	306.500 €	1.662 €	2.000 €	163
Beograd	300.000 €	1.188 € -29%	1.583 €	475
Kragujevac	159.500 €	959 € -42%	1.138 €	73
Niš	170.000 €	914 € -45%	987 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -47%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € -54%	886 €	6

Za kuća / vikendica (Novom Sadu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.745 €, prosečna površina 215,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.000 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za kuća / vikendica (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.380 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.380 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (30%), Parking mesto (22%), Garaža (5%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / vikendica u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi 357.745 € (medijana 306.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi oko 2.000 €/m², a medijana 1.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 215,8 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 1.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.859 €/m²), Adice (1.784 €/m²), Salajka (2.036 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.380 €.