176 oglasa · pros. 394.337 € · med. 291.500 € · 1.882 €/m² (med. 1.538 €/m²)
Tržišni pregled ↓Novo Naselje, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 3091342, Novi Sad, Novo naselje – ulica Ive Ćipika 15. Ekskluzivna prodaja prostrane kuće na Novom Naselje – odlična... više
300.000€ (759 €/m²)
Salajka, Novi Sad
RENOVIRANA novija kuća na Salajci u blizini osnovne škole... Kuća je sa garažom uređenim dvorištem i krovnom terasom na kojoj je manji bazen...+++... više
380.000€ (1 428 €/m²)
Adice, Novi Sad
Agencijska oznaka 3089893 - Uknjižena spratna kuća na odličnoj lokaciji u Adicama. U prizemlju kuće dnevna soba, trpezarija sa kuhinjom,... više
267.800€ (1 761 €/m²)
Miseluk 3, Novi Sad
Uknjižena, samostalna kuca novijeg datuma na Mišeluku. Čine je suteren, prizemlje i sprat, pet spavaćih soba, tri kupatila (po jedno na svakoj... više
370.800€ (1 278 €/m²)
Telep, Novi Sad
Agencijska oznaka 3067137 - Uknjižena dvoetažna, dvojna kuća na Telepu u blizini Minaque. Može da funkcioniše kao dve odvojene stambene jedinice.... više
185.400€ (1 324 €/m²)
Centar, Novi Sad, Novi Sad
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više
700.000€ (2 564 €/m²)
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Petrovaradin, porodična kuća. Izdavajamo iz ponude kuću novije gradnje, veličine 105m2, koja se nalazi na mirnoj lokaciji za stanovanje u neporednoj... više
211.150€ (2 010 €/m²)
Cara DuŠana, Novi Sad
EKSKLUZIVNA PRODAJA... CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3 %, kupac ne plaća proviziju... Uknjižena kuća u ulici Laze Nančića u blizini... više
520.000€ (4 561 €/m²)
Klisa, Novi Sad
Uknjižen deo dvojne kuće na Klisi. Na prizemlju i spratu nalaze se četiri sobe, kuinja i dva kupatila. Grejanje na gas, manja terasa is pred... više
185.400€ (2 060 €/m²)
Veternik, Novi Sad
Agencijska oznaka 3089867 - Uknjižena kuća u Veterniku blizu obdaništa i škole. Prizemlje, sprat i pokrovlje. Završena, odmah useljiva. Grjanje... više
195.700€ (815 €/m²)
Telep, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Telep, ulica Senteleki Kornela. Uknjižena, dvojna kuća na mirnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, Osnovne... više
154.500€ (2 491 €/m²)
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
395.850€ (1 552 €/m²)
Prosečna cena
394.337 €
Medijana: 291.500 €
Prosečna površina
238,3 m²
Medijana: 196,5 m²
Prosečna cena / m²
1.882 €/m²
Medijana: 1.538 €/m²
Raspon cena
18.599 – 2.770.000 €
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća / vikendica — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Salajka i dr..
Telep ima prosečno 1.879 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 412.277 € i površinom oko 265,5 m².
Sremska Kamenica ima prosečno 3.581 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 953.536 € i površinom oko 316,0 m².
Salajka ima prosečno 2.487 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 473.425 € i površinom oko 203,8 m².
Petrovaradin ima prosečno 1.522 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 415.820 € i površinom oko 338,0 m².
Adice ima prosečno 2.140 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 535.000 € i površinom oko 258,3 m².
Centar ima prosečno 3.910 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 147,0 m².
Kuća / vikendica u Novi Sad imaju medijanu cene od 291.500 € (prosek 394.337 €) i medijanu od 1.538 €/m² (prosek 1.882 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.186 €/m²) i Kragujevac (941 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 291.500 € | 1.538 € | 1.882 € | 176 |
| Beograd | 279.950 € | 1.186 € -23% | 1.510 € | 495 |
| Kragujevac | 157.000 € | 941 € -39% | 1.054 € | 85 |
| Niš | 200.000 € | 810 € -47% | 904 € | 206 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -51% | 886 € | 6 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -69% | 575 € | 6 |
Za kuća / vikendica (Novi Sad) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.337 €, prosečna površina 238,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.882 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 2.770.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.
U Novi Sad je 18% oglasa za kuća / vikendica (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 63.927 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
63.927 €
U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća / vikendica u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (37%), Garaža (14%), Novogradnja (9%), Lift (2%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi 394.337 €, a medijana 291.500 €. Raspon cena kreće se od 18.599 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi oko 1.882 €/m², medijana je 1.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 9.809 €/m².
Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 238,3 m² (medijana 196,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 176 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 394.337 € (medijana 291.500 €), prosečna površina 238,3 m² (medijana 196,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.879 €/m²), Sremska Kamenica (3.581 €/m²), Salajka (2.487 €/m²).
Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 63.927 €.
Telep ima prosečno 1.879 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 412.277 € i površinom oko 265,5 m². Sremska Kamenica ima prosečno 3.581 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 953.536 € i površinom oko 316,0 m². Salajka ima prosečno 2.487 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 473.425 € i površinom oko 203,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica: Novi Sad (med. 1.538 €/m², prosek 1.882 €/m², 176 oglasa), Beograd (med. 1.186 €/m², prosek 1.510 €/m², 495 oglasa), Kragujevac (med. 941 €/m², prosek 1.054 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 810 €/m², prosek 904 €/m², 206 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).