Prodaja vikendica Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

176 oglasa · pros. 394.337 € · med. 291.500 € · 1.882 €/m² (med. 1.538 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 395m² · 300.000€

Kuća NOVI SAD, 300000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 3091342, Novi Sad, Novo naselje – ulica Ive Ćipika 15. Ekskluzivna prodaja prostrane kuće na Novom Naselje – odlična... više

300.000€ (759 €/m²)

395m²

Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 266m² · 380.000€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća NOVI SAD, 380000€

Salajka, Novi Sad

RENOVIRANA novija kuća na Salajci u blizini osnovne škole... Kuća je sa garažom uređenim dvorištem i krovnom terasom na kojoj je manji bazen...+++... više

380.000€ (1 428 €/m²)

266m²

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 152m² · 267.800€

KUĆA Novo

Četvoroiposobna kuća NOVI SAD, 267800€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089893 - Uknjižena spratna kuća na odličnoj lokaciji u Adicama. U prizemlju kuće dnevna soba, trpezarija sa kuhinjom,... više

267.800€ (1 761 €/m²)

152m²

Kuća, Novi Sad - Miseluk 3 | Prodaja · 290m² · 370.800€

KUĆA Novo

Kuća PETROVARADIN, 370800€

Miseluk 3, Novi Sad

Uknjižena, samostalna kuca novijeg datuma na Mišeluku. Čine je suteren, prizemlje i sprat, pet spavaćih soba, tri kupatila (po jedno na svakoj... više

370.800€ (1 278 €/m²)

290m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 140m² · 185.400€

KUĆA Novo

Petosobna kuća NOVI SAD, 185400€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3067137 - Uknjižena dvoetažna, dvojna kuća na Telepu u blizini Minaque. Može da funkcioniše kao dve odvojene stambene jedinice.... više

185.400€ (1 324 €/m²)

140m²

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 273m² · 700.000€

KUĆA Novo

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

273m²

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 105m² · 211.150€

KUĆA Novo

Petrovaradin, porodična kuća - Na mirnoj lokaciji ID#3000124

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, porodična kuća. Izdavajamo iz ponude kuću novije gradnje, veličine 105m2, koja se nalazi na mirnoj lokaciji za stanovanje u neporednoj... više

211.150€ (2 010 €/m²)

105m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 114m² · 520.000€

KUĆA Novo

Trosobna kuća NOVI SAD, 520000€

Cara DuŠana, Novi Sad

EKSKLUZIVNA PRODAJA... CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3 %, kupac ne plaća proviziju... Uknjižena kuća u ulici Laze Nančića u blizini... više

520.000€ (4 561 €/m²)

114m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 90m² · 185.400€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 185400€

Klisa, Novi Sad

Uknjižen deo dvojne kuće na Klisi. Na prizemlju i spratu nalaze se četiri sobe, kuinja i dva kupatila. Grejanje na gas, manja terasa is pred... više

185.400€ (2 060 €/m²)

90m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 240m² · 195.700€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089867 - Uknjižena kuća u Veterniku blizu obdaništa i škole. Prizemlje, sprat i pokrovlje. Završena, odmah useljiva. Grjanje... više

195.700€ (815 €/m²)

240m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 62m² · 154.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep - Dvojna kuća ID#3000083

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Senteleki Kornela. Uknjižena, dvojna kuća na mirnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, Osnovne... više

154.500€ (2 491 €/m²)

62m²
Prizemlje

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 255m² · 395.850€

KUĆA Novo

Prodaja, Kuća, Novi Sad, Petrovaradin, Petrovaradin

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

više

395.850€ (1 552 €/m²)

255m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

394.337 €

Medijana: 291.500 €

Prosečna površina

238,3 m²

Medijana: 196,5 m²

Prosečna cena / m²

1.882 €/m²

Medijana: 1.538 €/m²

Raspon cena

18.599 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća / vikendica — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.522 €/m² Najskuplje: 3.910 €/m²

Telep 1.879 €/m² +23% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.879 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 412.277 € i površinom oko 265,5 m².

Sremska Kamenica 3.581 €/m² +135% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.581 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 953.536 € i površinom oko 316,0 m².

Salajka 2.487 €/m² +63% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.487 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 473.425 € i površinom oko 203,8 m².

Petrovaradin 1.522 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.522 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 415.820 € i površinom oko 338,0 m².

Adice 2.140 €/m² +41% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.140 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 535.000 € i površinom oko 258,3 m².

Centar 3.910 €/m² +157% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.910 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novi Sad imaju medijanu cene od 291.500 € (prosek 394.337 €) i medijanu od 1.538 €/m² (prosek 1.882 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.186 €/m²) i Kragujevac (941 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	291.500 €	1.538 €	1.882 €	176
Beograd	279.950 €	1.186 € -23%	1.510 €	495
Kragujevac	157.000 €	941 € -39%	1.054 €	85
Niš	200.000 €	810 € -47%	904 €	206
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -69%	575 €	6

Za kuća / vikendica (Novi Sad) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.337 €, prosečna površina 238,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.882 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za kuća / vikendica (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 63.927 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

63.927 €

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća / vikendica u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (37%), Garaža (14%), Novogradnja (9%), Lift (2%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi 394.337 €, a medijana 291.500 €. Raspon cena kreće se od 18.599 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi oko 1.882 €/m², medijana je 1.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 238,3 m² (medijana 196,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 176 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 394.337 € (medijana 291.500 €), prosečna površina 238,3 m² (medijana 196,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.879 €/m²), Sremska Kamenica (3.581 €/m²), Salajka (2.487 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 63.927 €.

Telep ima prosečno 1.879 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 412.277 € i površinom oko 265,5 m². Sremska Kamenica ima prosečno 3.581 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 953.536 € i površinom oko 316,0 m². Salajka ima prosečno 2.487 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 473.425 € i površinom oko 203,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica: Novi Sad (med. 1.538 €/m², prosek 1.882 €/m², 176 oglasa), Beograd (med. 1.186 €/m², prosek 1.510 €/m², 495 oglasa), Kragujevac (med. 941 €/m², prosek 1.054 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 810 €/m², prosek 904 €/m², 206 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).