prodaja stanova sa dva ulaza Novi Beograd (93 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

403.887 €

Medijana: 269.888 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.455 €/m²

Medijana: 4.167 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.558 €/m² Najskuplje: 5.946 €/m²

Beograd Na Vodi 5.946 €/m² +132% · 33 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.946 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 648.767 € i površinom oko 102,8 m².

Ledine 2.735 €/m² +7% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.735 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.883 € i površinom oko 42,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.558 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.800 € i površinom oko 49,5 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +62% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Fontana 3.795 €/m² +48% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Blok 45 3.360 €/m² +31% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.360 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 269.888 € (prosek 403.887 €) i medijanu od 4.167 €/m² (prosek 4.455 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.888 €	4.167 €	4.455 €	93
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -33%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -50%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -50%	2.046 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.887 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.455 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (23 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.843 €).

Sniženih oglasa

25%

23/93

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.843 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 33 ogl. · 35%

70 – 100 m² 27 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 4.413 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.355 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.155 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.413 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.745 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.918 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.944 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 5.561 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.354 €/m²).

Garsonjera 5.355 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 6.155 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.413 €/m² · 27 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.745 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.918 €/m² · 26 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.944 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.561 €/m² · 18 ogl. · 21%

Petosoban stan 5.354 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (69%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (49%), Garaža (42%), Parking mesto (16%).

Lift 67 od 93 ogl. · 72%

Terasa 64 od 93 ogl. · 69%

Novogradnja 46 od 93 ogl. · 49%

Uknjiženo 46 od 93 ogl. · 49%

Garaža 39 od 93 ogl. · 42%

Parking mesto 15 od 93 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 403.887 € (medijana 269.888 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 66.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.455 €/m², a medijana 4.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (33 oglasa, prosečno 5.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.946 €/m²), Ledine (2.735 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.558 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 25% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.843 €.