prodaja stanova Novi Sad sa terasom od 30 do 34 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

101.013 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

31,7 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.179 €/m²

Medijana: 3.261 €/m²

Raspon cena

56.454 – 137.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.201 €/m² Najskuplje: 3.979 €/m²

Grbavica 3.359 €/m² +53% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.359 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.527 € i površinom oko 32,0 m².

Centar 3.570 €/m² +62% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.570 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.482 € i površinom oko 31,8 m².

Adice 2.201 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.201 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.150 € i površinom oko 31,0 m².

Podbara 3.979 €/m² +81% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.979 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.300 € i površinom oko 33,0 m².

Liman 3 3.584 €/m² +63% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.584 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.100 € i površinom oko 31,0 m².

Nova Detelinara 3.316 €/m² +51% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.316 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.033 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 101.013 €) i medijanu od 3.261 €/m² (prosek 3.179 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +3%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	100.000 €	3.261 €	3.179 €	44
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -36%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -37%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.013 €, prosečna površina 31,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.179 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 137.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.832 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.832 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (48%).

do 100.000 € 23 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (80%).

do 30 m² 9 ogl. · 20%

30 – 50 m² 35 ogl. · 80%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 3.212 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.164 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.212 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.072 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.248 €/m²).

Garsonjera 3.164 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.212 €/m² · 23 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 3.072 €/m² · 10 ogl. · 23%

Dvosoban stan 3.248 €/m² · 6 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Lift (64%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%), Garaža (9%).

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 44 ogl. · 68%

Lift 28 od 44 ogl. · 64%

Novogradnja 9 od 44 ogl. · 20%

Parking mesto 7 od 44 ogl. · 16%

Garaža 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 101.013 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 56.454 do 137.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.179 €/m², a medijana 3.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,7 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 3.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.359 €/m²), Centar (3.570 €/m²), Adice (2.201 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.832 €.