prodaja stanova Novi Sad lift (993 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.839 €

Medijana: 180.125 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.073 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

56.238 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.792 €/m² Najskuplje: 3.488 €/m²

Centar 3.488 €/m² +25% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.488 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.532 € i površinom oko 74,4 m².

Grbavica 2.957 €/m² +6% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.957 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.465 € i površinom oko 76,9 m².

Nova Detelinara 2.792 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.515 € i površinom oko 62,1 m².

Telep 2.962 €/m² +6% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.962 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.174 € i površinom oko 92,1 m².

Podbara 3.457 €/m² +24% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.457 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.350 € i površinom oko 46,1 m².

Bulevar 3.194 €/m² +14% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.194 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.571 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.125 € (prosek 204.839 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 3.073 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +7%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	180.125 €	3.052 €	3.073 €	993
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -31%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -32%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 993 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.839 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.073 €/m². Raspon cena kreće se od 56.238 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 993 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.878 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.878 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 3.266 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.290 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.149 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.400 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.266 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.235 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.811 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.806 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.980 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.009 €/m²).

Garsonjera 3.290 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.149 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.400 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.266 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.235 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.811 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.806 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.980 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.009 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Uknjiženo (89%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 204.839 € (medijana 180.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.238 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.073 €/m², a medijana 3.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 993 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.488 €/m²), Grbavica (2.957 €/m²), Nova Detelinara (2.792 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.878 €.