prodaja stanova Novi Beograd novogradnja (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

413.753 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.854 €/m²

Medijana: 4.662 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Airport City Belgrade i dr..

Najjeftinije: 2.716 €/m² Najskuplje: 6.190 €/m²

Beograd Na Vodi 6.190 €/m² +128% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.190 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 593.525 € i površinom oko 91,7 m².

Ledine 2.716 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.060 € i površinom oko 42,0 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² +51% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Blok 65 4.693 €/m² +73% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.693 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.944 € i površinom oko 81,5 m².

Novi Beograd 4.334 €/m² +60% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.334 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 73,0 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +32% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 413.753 €) i medijanu od 4.662 €/m² (prosek 4.854 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.662 €	4.854 €	43
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -38%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -49%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -52%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -56%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.753 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.854 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 9% oglasa za stan (4 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.500 €).

Sniženih oglasa

9%

4/43

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 16%

50 – 70 m² 12 ogl. · 28%

70 – 100 m² 13 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 5.094 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.982 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.342 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 5.223 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 5.094 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5.425 €/m²).

Jednosoban stan 4.982 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.342 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvosoban stan 5.223 €/m² · 8 ogl. · 20%

Trosoban stan 5.094 €/m² · 20 ogl. · 49%

Četverosoban stan 5.425 €/m² · 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (65%), Novogradnja (49%), Garaža (47%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (30%).

Terasa 36 od 43 ogl. · 84%

Lift 28 od 43 ogl. · 65%

Novogradnja 21 od 43 ogl. · 49%

Garaža 20 od 43 ogl. · 47%

Parking mesto 13 od 43 ogl. · 30%

Uknjiženo 13 od 43 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 413.753 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 77.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.854 €/m², a medijana 4.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 6.190 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.190 €/m²), Ledine (2.716 €/m²), Airport City Belgrade (4.109 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 39.500 €.