prodaja stanova Nis od 58 do 62 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.266 €

Medijana: 126.600 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.208 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

91.500 – 184.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 2.653 €/m²

Pantelej(Niš) 2.092 €/m² +6% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.092 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.405 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 2.653 €/m² +34% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.653 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.543 € i površinom oko 60,8 m².

Dom Zdravlja 2.646 €/m² +34% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.646 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.150 € i površinom oko 60,3 m².

Apelovac 1.981 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.981 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.695 € i površinom oko 60,0 m².

Palilula 2.201 €/m² +11% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.201 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.789 € i površinom oko 59,0 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² +5% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.600 € (prosek 132.266 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.208 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +60%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +30%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	126.600 €	2.100 €	2.208 €	47
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -5%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.266 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.208 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 184.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 67.961 €).

Sniženih oglasa

19%

8/43

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

67.961 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (64% ponude, prosečno 2.147 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.159 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.147 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.781 €/m²).

Dvosoban stan 2.159 €/m² · 10 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.147 €/m² · 27 ogl. · 64%

Trosoban stan 2.781 €/m² · 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (88%), Parking mesto (81%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (23%), Garaža (12%).

Terasa 41 od 43 ogl. · 95%

Lift 38 od 43 ogl. · 88%

Parking mesto 35 od 43 ogl. · 81%

Uknjiženo 11 od 43 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 43 ogl. · 23%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 132.266 € (medijana 126.600 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 91.500 do 184.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.208 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 2.092 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.092 €/m²), Centar (2.653 €/m²), Dom Zdravlja (2.646 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 67.961 €.