prodaja stanova Nis od 40 do 44 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

88.070 €

Medijana: 87.075 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.104 €/m²

Medijana: 2.072 €/m²

Raspon cena

1.850 – 123.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.605 €/m² Najskuplje: 2.773 €/m²

Pantelej(Niš) 1.932 €/m² +20% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.932 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.765 € i površinom oko 41,3 m².

Palilula 1.605 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.337 € i površinom oko 40,8 m².

Somborska 2.202 €/m² +37% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 2.202 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.900 € i površinom oko 42,7 m².

Centar 2.773 €/m² +73% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.773 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.500 € i površinom oko 42,0 m².

Čair 2.589 €/m² +61% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.589 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.485 € i površinom oko 43,5 m².

Knjaževačka 2.285 €/m² +42% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.285 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 87.075 € (prosek 88.070 €) i medijanu od 2.072 €/m² (prosek 2.104 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +63%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +40%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +7%	2.134 €	51
Niš trenutni	87.075 €	2.072 €	2.104 €	41
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -2%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.070 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.104 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 123.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za stan (11 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 111.150 €).

Sniženih oglasa

32%

11/34

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

111.150 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (24%).

do 100.000 € 26 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (67% ponude, prosečno 2.056 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.259 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.056 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.241 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.857 €/m²).

Jednosoban stan 2.259 €/m² · 4 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.056 €/m² · 22 ogl. · 67%

Dvosoban stan 2.241 €/m² · 5 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 1.857 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (82%), Terasa (76%), Lift (68%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (26%), Garaža (12%).

Parking mesto 28 od 34 ogl. · 82%

Terasa 26 od 34 ogl. · 76%

Lift 23 od 34 ogl. · 68%

Novogradnja 10 od 34 ogl. · 29%

Uknjiženo 9 od 34 ogl. · 26%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 88.070 € (medijana 87.075 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 1.850 do 123.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.104 €/m², a medijana 2.072 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (4 oglasa, prosečno 1.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.932 €/m²), Palilula (1.605 €/m²), Somborska (2.202 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 32% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 111.150 €.