Prodaja stanova Nis od 100000 do 105000 evra

32 oglasa · pros. 102.058 € · med. 101.910 € · 1.955 €/m² (med. 1.961 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 58m² · 100.000€

Odličan 2.0 stan u neposrednoj blizini crkve Sv. Nikola

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Prodaje se odličan 2.0 stan, 58m2, na 2. spratu od 3, na 600m od crkve Sv. Nikola. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće... više

100.000€ (1 724 €/m²)

2.0 soba
58m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 49m² · 101.000€

Stan Novo

Stan u novoj zgradi 49m2, na trećem spratu.

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se elegantan jednosoban stan od 49m², smešten na trećem (poslednjem) spratu moderne novogradnje, osmišljen za maksimalan komfor i uživanje.... više

101.000€ (2 061 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 46m² · 101.850€

Stan Novo

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
46m²
2/5 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan i apartman, tržni centar Roda, peti sprat, cg

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u neposrednoj blizini tc Roda. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji za miran porodičan zivot. Nalazi se na petom... više

102.070€ (1 594 €/m²)

1.5 soba
64m²
5/6 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN 40m² U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa... više

102.500€ (2 562 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/4 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Stan

1.5 stan 40m2 centar, kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u centru grada, površine 40m2 na petom spratu u novijoj zgradi sa liftom, na prelepoj lokaciji, pored Nišave... više

100.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Stan

Stan sa dve spavaće sobe na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi je moderan stan površine 46 m², smešten u mirnom delu Panteleja, u Studeničkoj ulici. Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji i predstavlja... više

101.200€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
46m²
2/4 spratova

Stan

Stan na visokom prizemlju u centru grada pogodan za poslovni prostor

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stan 77m2, na visokom prizemlju. Stan je odličan za neku poslovnu delatnost i u prošlosti je takodje bio korišćen za kancelariju.... više

103.100€ (1 338 €/m²)

3 soba
77m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaje se odličan trosoban stan kod Medicinskog fakulteta, 72m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Prodaje se odličan trosoban stan kod Medicinskog fakulteta površine 72m2 sa terasom od 4m2, uknjižene površine 44m2. Nalazi se na petom-poslednjem... više

105.000€ (1 458 €/m²)

3 soba
72m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

102.058 €

Medijana: 101.910 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.955 €/m²

Medijana: 1.961 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 2.431 €/m²

Durlan 2.220 €/m² +13% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.220 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.103 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 1.980 €/m² +1% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.980 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.700 € i površinom oko 55,7 m².

Duvanište 2.431 €/m² +24% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.431 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 42,5 m².

Čair 2.139 €/m² +9% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.139 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.985 € i površinom oko 47,5 m².

Staro Groblje 2.054 €/m² +5% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.054 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.720 € i površinom oko 50,0 m².

Mokranjčeva 1.961 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.961 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 101.910 € (prosek 102.058 €) i medijanu od 1.961 €/m² (prosek 1.955 €/m²) — skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.000 €	3.304 € +68%	3.539 €	1.849
Novi Sad	144.100 €	2.542 € +30%	2.643 €	1.696
Kragujevac	132.563 €	2.097 € +7%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +4%	1.961 €	31
Niš trenutni	101.910 €	1.961 €	1.955 €	32

Za stan (Niš) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.058 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.955 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za stan (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.325 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.325 €

U Niš najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (75%).

do 100.000 € 8 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 47%

50 – 70 m² 13 ogl. · 41%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

U Niš najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.038 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.149 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.038 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.049 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.333 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.149 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.038 €/m² · 13 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.049 €/m² · 10 ogl. · 32%

Trosoban stan 1.333 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Terasa (75%), Lift (53%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (28%), Garaža (16%).

Parking mesto 25 od 32 ogl. · 78%

Terasa 24 od 32 ogl. · 75%

Lift 17 od 32 ogl. · 53%

Novogradnja 9 od 32 ogl. · 28%

Uknjiženo 9 od 32 ogl. · 28%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 102.058 €, a medijana 101.910 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 105.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.955 €/m², medijana je 1.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 833 do 2.562 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.058 € (medijana 101.910 €), prosečna površina 54,8 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (3 oglasa, prosečno 2.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.220 €/m²), Centar (1.980 €/m²), Duvanište (2.431 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (75%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 2.038 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.149 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.038 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.049 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.333 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.325 €.

Durlan ima prosečno 2.220 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.103 € i površinom oko 46,0 m². Centar ima prosečno 1.980 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.700 € i površinom oko 55,7 m². Duvanište ima prosečno 2.431 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 42,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.304 €/m², prosek 3.539 €/m², 1.849 oglasa), Novi Sad (med. 2.542 €/m², prosek 2.643 €/m², 1.696 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 1.961 €/m², prosek 1.955 €/m², 32 oglasa).